🏗️ Long Trường: 344 căn để bán, giá từ 24,48 triệu đồng/m²
Dự án do Công ty TNHH Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư, triển khai trên khu đất khoảng 14.300m², gồm 4 cụm chung cư cao 6 tầng.
Toàn dự án có 344 căn để bán và 118 căn cho thuê, diện tích căn hộ từ 45–60m², gồm loại 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1 và 2 phòng ngủ.
Giá bán dự kiến khoảng 24,48 triệu đồng/m², đã gồm VAT 5% nhưng chưa gồm 2% phí bảo trì.
💰 Một căn có thể từ khoảng 1,1 tỷ đồng
Nếu tạm tính theo mức giá dự kiến, căn 45m² có giá khoảng 1,1 tỷ đồng, còn căn 60m² khoảng 1,47 tỷ đồng, chưa tính 2% kinh phí bảo trì.
Dự án dự kiến nhận hồ sơ từ quý IV/2026 và đưa vào sử dụng trong tháng 7/2027.
🏢 HUD Thủ Đức: Giá dự kiến 30,7 triệu đồng/m²
Dự án thứ hai nằm tại phường Hiệp Bình, ngay khu đô thị Vạn Phúc, hiện đang hoàn thiện phần móng.
Dự án có 209 căn nhà ở xã hội, gồm 164 căn diện tích khoảng 69,5m² và 45 căn khoảng 53,5m².
Giá bán dự kiến khoảng 30,7 triệu đồng/m², đã gồm VAT và chưa gồm 2% phí bảo trì.
Theo đó, căn 53,5m² tạm tính khoảng 1,64 tỷ đồng, còn căn 69,5m² khoảng 2,13 tỷ đồng.
📅 Cùng dự kiến nhận hồ sơ từ quý IV
HUD Thủ Đức cũng dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua nhà từ quý IV/2026. Hồ sơ có thể được tiếp nhận trực tiếp, qua bưu chính hoặc phương thức khác theo quy định.
⚠️ Cẩn trọng với “suất ngoại giao”, “bao đậu hồ sơ”
Người có nhu cầu nên kiểm tra thông tin từ Sở Xây dựng hoặc chủ đầu tư, đặc biệt không chuyển tiền cho môi giới/cá nhân với lời mời “giữ suất”, “mua suất ngoại giao”, “bao đậu hồ sơ” hay yêu cầu đóng tiền chênh ngoài quy định.
📊 Nguồn cung nhà ở xã hội TPHCM đang tăng
Đến cuối tháng 8, TPHCM đã khởi công 10 dự án với 11.362 căn; 22 dự án với gần 19.900 căn đang xây dựng. Ngoài ra, 89 dự án khoảng 97.100 căn đã được chấp thuận chủ đầu tư và đang hoàn tất thủ tục.
