🔍 Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, thay vì để dự án tiếp tục mắc kẹt giữa nhiều đầu mối, Thành phố yêu cầu rà soát từng trường hợp, xác định rõ vướng mắc nằm ở đâu, cơ quan nào chịu trách nhiệm và hướng xử lý như thế nào.
💰 Sở Tài chính được giao thường xuyên rà soát, cập nhật danh mục dự án gặp khó khăn, tồn đọng kéo dài và tổng hợp báo cáo UBND Thành phố để xem xét phương án xử lý.
🏢 Sở Xây dựng tập trung các vấn đề về đầu tư xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, giấy phép và nghiệm thu. Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường xử lý những nút thắt về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận, giá đất và nghĩa vụ tài chính.
📐 Các vấn đề liên quan quy hoạch được giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc rà soát, còn UBND phường, xã, đặc khu có trách nhiệm thống kê dự án và khu đất tồn đọng, xác minh nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất, phối hợp bồi thường, giải phóng mặt bằng và xử lý các vấn đề thuộc thẩm quyền.
⚠️ Đáng chú ý, việc tháo gỡ không đồng nghĩa mọi sai phạm đất đai đều được hợp thức hóa. Các trường hợp phải đáp ứng điều kiện và được xử lý trong khuôn khổ Nghị quyết 29 cùng các quy định pháp luật liên quan. Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định 147/2026/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện cơ chế đặc thù này.
Nếu triển khai hiệu quả, những dự án đủ điều kiện có thể thoát cảnh “nằm chờ” nhiều năm, đưa đất đai trở lại khai thác, đồng thời giải phóng nguồn lực đầu tư đang bị đình trệ.
