Theo quyết định vừa được UBND TP.HCM ban hành, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại Phân khu số 1 Thủ Thiêm sẽ tạo quỹ đất để phát triển các công trình quan trọng phục vụ giai đoạn phát triển mới của thành phố.
📍 Hơn 50 ha “đất vàng” được điều chỉnh quy hoạch
Tổng diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch khoảng 50,41 ha, được chia thành 2 khu:
-
Khu vực 1: hơn 36 ha
-
Khu vực 2: khoảng 14,4 ha
Khu đất này nằm tại vị trí chiến lược ở Thủ Thiêm, được bao quanh bởi các trục giao thông lớn như Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch và Tố Hữu.
Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị theo quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040.
🏛️ Sẽ xây loạt công trình trọng điểm
Theo quy hoạch mới, khu vực này sẽ phát triển nhiều công trình quan trọng của TP.HCM như:
🏢 Trung tâm Chính trị – Hành chính TP.HCM
🎭 Nhà hát – Trung tâm biểu diễn – hội nghị
🎈 Cung Thiếu nhi
Các công trình này được kỳ vọng tạo nên một trung tâm hành chính – văn hóa mới của thành phố trong tương lai.
🌏 Hướng tới trung tâm tài chính – văn hóa quốc tế
Theo định hướng quy hoạch, khu vực Thủ Thiêm sẽ không chỉ là trung tâm hành chính mà còn phát triển thành:
-
Trung tâm tài chính
-
Trung tâm thương mại – dịch vụ
-
Trung tâm văn hóa của thành phố và khu vực
Khu đô thị này cũng được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hỗn hợp gắn với cảnh quan sinh thái ngập nước ven sông Sài Gòn.
Đây sẽ là không gian kết nối quan trọng giữa TP Thủ Đức và khu trung tâm hiện hữu của TP.HCM.
📑 Các đơn vị được giao triển khai
UBND TP.HCM giao:
-
Sở Quy hoạch – Kiến trúc chịu trách nhiệm thẩm định và hướng dẫn triển khai quy hoạch
-
Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc cùng đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý và số liệu
-
UBND phường An Khánh tổ chức công bố công khai nội dung quy hoạch và triển khai các bước tiếp theo
Đồng thời, địa phương sẽ tiếp tục lập quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và quy chế quản lý kiến trúc để triển khai dự án theo đúng định hướng đã được phê duyệt.
