Thay vì rà soát “trên giấy”, lần này TP.HCM đi thẳng vào từng dự án, xử lý từng điểm nghẽn cụ thể – cách làm được xem là thực tế hơn và hiệu quả hơn.
🏘️ Nam Sài Gòn – Thế kỷ 21: 186 căn sắp có sổ sau nhiều năm chờ đợi
Tại dự án Khu dân cư Nam Sài Gòn – Thế kỷ 21, có tới 186 căn nhà đã xây xong, bàn giao từ 2019 nhưng vẫn “treo sổ”.
Sau khi rà soát, Tổ Công tác đã thống nhất cho phép cấp sổ hồng, với điều kiện chủ đầu tư phải hoàn thiện nghĩa vụ liên quan, đặc biệt là phần nhà ở xã hội.
👉 Đây được xem là bước “cởi trói” cho hàng trăm hộ dân từng rơi vào cảnh ở nhà mình mà chưa có giấy tờ.
💰 Phú Mỹ Hưng: vướng tiền sử dụng đất, người mua chờ tính lại
Ở các dự án do Phú Mỹ Hưng triển khai, vấn đề nằm ở chỗ… chưa xác định được tiền sử dụng đất do thiếu dữ liệu địa chính trước đây.
Người mua nhà kiến nghị được tính theo thời điểm ký hợp đồng để tránh phát sinh chi phí.
👉 TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư phải giải trình rõ, sau đó cơ quan chức năng sẽ hoàn tất nghĩa vụ tài chính và cấp sổ cho người dân.
🏡 Bình Dương cũng được “gỡ”: gần 1.200 căn đủ điều kiện cấp sổ
Không chỉ TP.HCM, các dự án liên quan tại Bình Dương cũng được tháo gỡ:
- Sycamore: 368 căn thấp tầng đủ điều kiện cấp sổ
- Habitat Bình Dương (giai đoạn 3): 793 căn hộ chờ hoàn tất nghĩa vụ tài chính
👉 Tuy nhiên, với Habitat, chủ đầu tư vẫn phải rà soát thêm các vấn đề quy hoạch và chi phí phát sinh trước khi cấp giấy.
📊 Chiến dịch lớn: mỗi quý phải xử lý ít nhất 30% hồ sơ tồn
Động thái này nằm trong chiến dịch “giải cứu sổ hồng” của TP.HCM.
- Năm 2025: xử lý 218 dự án, hơn 130.000 căn được cấp sổ
- Năm 2026: đặt mục tiêu mỗi quý xử lý tối thiểu 30% hồ sơ tồn
👉 Tức là áp lực đã được đặt rõ: không xử lý chậm nữa.
