📍 Hai dự án, hai vị trí khác nhau
Trong đó, Công ty Sài Gòn Viễn Đông được giao gần 7,9ha tại Khu 6B, xã Bình Hưng, thuộc khu đô thị Nam TP.HCM.
Doanh nghiệp còn lại là BĐS Tân Việt Phát nhận gần 2,3ha tại phường Đông Hòa, với phần lớn diện tích là đất nông nghiệp được chuyển mục đích sử dụng.
⚠️ Điểm đáng chú ý: không qua đấu giá, đấu thầu
Cả hai khu đất đều được giao không qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, nhưng giá đất để tính nghĩa vụ tài chính sẽ được xác định theo quy định hiện hành.
📊 Cơ cấu đất và cách sử dụng
- Khu 7,9ha: chủ yếu là đất đã bồi thường, một phần là đất giao thông và kênh rạch.
- Khu 2,3ha: gồm hơn 2ha đất nông nghiệp, phần còn lại là hạ tầng giao thông, kênh rạch được chuyển đổi
Đáng chú ý, phần đất giao thông sẽ không thu tiền sử dụng đất và sẽ bàn giao lại cho Nhà nước sau khi hoàn thiện.
💣 Doanh nghiệp phải “chạy tiến độ”, không sẽ bị thu hồi
TP.HCM yêu cầu các chủ đầu tư phải đảm bảo năng lực tài chính, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tiền đất, đồng thời triển khai đúng tiến độ và tuân thủ quy định về xây dựng, môi trường, PCCC.
👉 Nếu không đáp ứng, dự án có thể bị thu hồi.
🔍 Cơ quan quản lý vào cuộc giám sát chặt
Sở Nông nghiệp & Môi trường sẽ chịu trách nhiệm xác định mốc giới, bàn giao đất, xác định giá đất và cấp sổ sau khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ.
👉 Động thái này cho thấy TP.HCM vẫn tiếp tục “mở nguồn cung” nhà ở, nhưng đi kèm là yêu cầu siết chặt tiến độ và trách nhiệm của chủ đầu tư trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.
