💰 Chủ đầu tư có thể được hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng/dự án
Theo dự thảo nghị quyết đang được UBND TP.HCM lấy ý kiến, Nhà nước có thể hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án.
Các hạng mục được đề xuất hỗ trợ gồm:
-
Đường giao thông, hệ thống điện và chiếu sáng.
-
Hạ tầng thông tin liên lạc.
-
Hệ thống cấp, thoát nước và xử lý nước thải.
-
Xử lý chất thải rắn, vệ sinh công cộng.
Hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà không thuộc phạm vi hỗ trợ.
🏢 Đề xuất hỗ trợ 50% chi phí di dời
Ngoài kinh phí hạ tầng, dự thảo còn đề xuất Nhà nước hỗ trợ 50% kinh phí tổ chức di dời và cưỡng chế di dời.
Đối với chung cư cũ xây dựng trước năm 1994 có sở hữu hỗn hợp, thành phố có thể sử dụng ngân sách để sửa chữa phần diện tích sử dụng chung nhằm bảo đảm an toàn công trình.
🏠 Một số hộ dân có thể được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm
Đáng chú ý, dự thảo đề xuất ưu tiên các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án nhưng không đủ điều kiện tái định cư được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP.HCM.
Nhóm này được đề xuất:
-
Không phải bốc thăm lựa chọn mua nhà.
-
Không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập.
-
Được bán lại nhà theo cơ chế thị trường sau khi hoàn tất thanh toán theo chính sách đề xuất.
📋 Hỗ trợ người dân ổn định sản xuất, kinh doanh
Dự thảo cũng đưa ra chính sách hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng:
-
Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh tương đương 6 tháng lương tối thiểu vùng cho mỗi lao động.
-
Cho vay vốn ưu đãi tương đương 36 tháng lương tối thiểu vùng/hộ.
🏙️ Có thể điều chỉnh quy hoạch để thực hiện tái thiết đô thị
TP.HCM còn đề xuất cơ chế điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, cơ cấu nhà ở và một số chỉ tiêu quy hoạch tại các dự án chỉnh trang, tái thiết đô thị nếu đáp ứng yêu cầu về hạ tầng.
Các dự án có thể kết hợp phát triển nhà ở xã hội, nhà tái định cư, nhà ở công vụ và nhà ở thương mại, đồng thời khai thác không gian ngầm và không gian trên cao.
