🏙️ Hơn 7.100 căn nhà ở xã hội, tái định cư được đề xuất làm gấp
Trong báo cáo khẩn gửi UBND TP.HCM, Sở Xây dựng đề xuất triển khai ngay 8 dự án nhà ở xã hội và tái định cư theo diện cấp bách, cung cấp khoảng 7.100 căn hộ và 100 nền đất để phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án chỉnh trang đô thị.
Đáng chú ý, riêng 5 dự án tại phường Chánh Hưng và Phú Định đã chiếm tới 4.058 căn hộ, tổng vốn khoảng 6.300 tỷ đồng. Đây đều là những khu vực nóng về nhà ven kênh cần di dời sớm.
Các dự án gồm khu tái định cư tại 400 Nguyễn Duy với 1.492 căn hộ, khu tái định cư cảng sông Phú Định với 716 căn, khu tái định cư tại 467-469 Bến Bình Đông với 237 căn cùng nhiều dự án khác tại khu vực Bến Bình Đông.
Mục tiêu là tái định cư tại chỗ tối đa để người dân không bị xáo trộn quá mạnh về sinh kế, công việc và cuộc sống.
🚧 Không chỉ chuyện nhà ven kênh, loạt siêu dự án cũng đang chờ quỹ tái định cư
Ngoài khu vực kênh rạch, TP.HCM còn phải chuẩn bị quỹ nhà cho hàng loạt dự án hạ tầng lớn như Vành đai 4, Metro Bến Thành - Thủ Thiêm, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, khu thể thao Rạch Chiếc, mở rộng đường Lương Định Của, xây dựng ga Thủ Thiêm…
Ba dự án còn lại tại phường Long Bình và Bình Trưng cũng đang được lên kế hoạch nhằm phục vụ nhu cầu tái định cư cho các đại dự án này.
🔥 Từ mục tiêu 20.000 căn lên thẳng 40.000 căn
Trước đó, TP.HCM đặt mục tiêu di dời tối thiểu 20.000 căn nhà ven kênh rạch trong nhiệm kỳ 2025-2030.
Tuy nhiên tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu thành phố phải quyết liệt hơn, hướng tới di dời toàn bộ khoảng 40.000 căn nhà ven kênh, hoàn tất chỉnh trang đô thị trong giai đoạn 2025-2030.
Điều này đồng nghĩa quy mô chương trình đã tăng gấp đôi và áp lực lên ngân sách, quỹ đất, tiến độ cũng tăng mạnh.
💰 44 dự án, cần hơn 166.000 tỷ đồng
Theo Sở Xây dựng, toàn thành phố hiện có khoảng 44 dự án, gồm:
40 dự án sử dụng vốn ngân sách
4 dự án xã hội hóa
Tổng số nhà cần di dời lên tới 23.429 căn, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 166.000 tỷ đồng.
Riêng ba khu vực nóng nhất là Bình Đông, Chánh Hưng và Phú Định đã chiếm hơn 15.700 căn, tương đương hơn 65% tổng số nhà cần di dời.
Chỉ riêng khu vực này, TP.HCM đã phải chuẩn bị nguồn vốn gần 99.500 tỷ đồng.
🏡 Thành phố đang tính thêm phương án chuyển đổi 11.000 căn sang nhà ở xã hội
Để tránh thiếu nguồn cung tái định cư, TP.HCM hiện cũng đang xem xét chuyển đổi khoảng 20 dự án nhà ở thương mại với quy mô khoảng 11.000 căn hộ sang mô hình nhà ở xã hội.
Động thái này cho thấy thành phố đang chạy đua với thời gian, bởi muốn giải tỏa nhanh thì quỹ nhà tái định cư phải đi trước.
Nếu làm được đúng tiến độ, đây sẽ là một trong những cuộc chỉnh trang đô thị ven kênh lớn nhất lịch sử TP.HCM — vừa giải quyết vấn đề nhà ổ chuột ven sông, vừa tái định hình bộ mặt đô thị của thành phố trong nhiều thập kỷ tới.
