🏙️ 5 dự án được gỡ vướng gồm:

1️⃣ Cao ốc văn phòng & căn hộ 39–41–43 Võ Văn Kiệt (phường Sài Gòn)
2️⃣ Khu nhà ở thấp tầng Bình Trưng Mới
3️⃣ Chung cư Lô H1-09 Cát Lái
4️⃣ Chung cư Define (CapitaLand – Thiên Đức)
5️⃣ Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước

🏢 39–41–43 Võ Văn Kiệt: Hoàn thành nghĩa vụ tài chính, yêu cầu làm rõ quỹ nhà ở xã hội

• Khu đất 962 m², trước đây có mục đích làm văn phòng.

• Năm 2017 được phép chuyển sang văn phòng cho thuê + căn hộ.

• Chủ đầu tư đã hoàn tất tài chính.
  👉 Tổ công tác yêu cầu báo cáo trách nhiệm liên quan quỹ nhà ở xã hội trước khi cấp sổ.

🏘️ Bình Trưng Mới: Tiếp tục cấp sổ hồng

• 159 căn hộ & trường mầm non đã được cấp sổ.

• Sau rà soát, Tổ công tác đồng ý tiếp tục cấp sổ theo đề xuất của chủ đầu tư.

🏢 Chung cư Lô H1-09 Cát Lái: 88% đã có sổ

• Gồm 3 khối công trình, 88% căn hộ đã được cấp sổ.

• Phần hầm để xe 938 m² được xác định là tài sản riêng của chủ đầu tư, đủ điều kiện cấp sổ để khai thác.

🌳 Chung cư Define (Cát Lái): Phải tháo dỡ nhà mẫu & nộp quỹ bảo trì

• 88 căn hộ do CapitaLand – Thiên Đức phát triển.

• Cơ quan chức năng xác định:
  • Nhà mẫu được xây trên phần đất cây xanh ngoài ranh dự án
  • Chủ đầu tư chưa nộp 2% quỹ bảo trì
  👉 Phải tháo dỡ nhà mẫu + nộp quỹ bảo trì mới được xem xét cấp sổ hồng.

🏠 Sonadezi Hữu Phước: 1.870 sản phẩm, còn 75 căn chưa đủ điều kiện

• Tổng: 1.870 sản phẩm (657 nhà liền kề + 1.213 căn hộ)

• 75 căn shophouse chưa xác định điều kiện bán/thuê/thuê mua
  👉 Chủ đầu tư phải làm việc lại với Sở Xây dựng để hoàn thiện pháp lý.

📊 Một năm qua đã gỡ vướng gần 200 dự án

Theo Sở TN&MT TP.HCM, sau một năm hoạt động, Tổ công tác 1645 đã xử lý gần 200 dự án còn tồn đọng.
➡️ Điều này được kỳ vọng giúp tăng tốc cấp sổ hồng, giảm điểm nghẽn pháp lý và hỗ trợ thanh khoản thị trường bất động sản.