📊 Hơn 104.000 sản phẩm được gỡ vướng
Theo Sở Nông nghiệp – Môi trường TP.HCM:
-
Tổ công tác đã tổ chức 44 cuộc họp
-
Tháo gỡ vướng mắc tại 207 dự án
-
Tương ứng hơn 104.000 sản phẩm bất động sản được mở đường cấp sổ hồng
Đây được xem là bước tiến đáng kể trong bối cảnh nhiều năm qua, việc chậm cấp sổ là một trong những điểm nghẽn lớn nhất của thị trường.
🔄 Năm 2026: Mở rộng phạm vi, siết trách nhiệm chủ đầu tư
Trong năm 2026, TP.HCM tiếp tục:
✔ Tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để làm cơ sở cấp sổ hồng
✔ Mở rộng xử lý sang các dự án tại Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ)
✔ Đề xuất bổ sung chức năng cho Tổ công tác, bao gồm cả nhà ở xã hội
Đáng chú ý:
👉 Phân định rõ trách nhiệm giữa cơ quan nhà nước và chủ đầu tư
👉 Xác định vướng mắc phát sinh trước hay sau thời điểm được phép bán nhà
👉 Ràng buộc nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư trước khi cấp sổ cho người mua
💻 Sẽ công khai thông tin dự án
Thành phố cũng:
-
Hoàn thiện trang thông tin điện tử công khai danh mục dự án
-
Tăng nguồn lực cho công tác đăng ký đất đai
-
Cải thiện chỉ tiêu cấp sổ sau sắp xếp hành chính
Điều này giúp người mua nhà có thể tra cứu minh bạch tình trạng pháp lý dự án.
🏗 Bối cảnh cả nước: Gỡ nút thắt gần 3.000 dự án
Phát biểu gần đây, Nguyễn Văn Sinh cho biết:
-
Cả nước có khoảng 2.991 dự án BĐS đang vướng mắc
-
Tổng quy mô vốn lên tới 2,4 triệu tỷ đồng
-
Đã tháo gỡ được nhiều dự án lớn, một số đã khởi động lại
Chính phủ đang trình nghị quyết xử lý thêm khoảng 80 dự án BT.
🏘 Đề xuất mới: Nhà ở thương mại giá phù hợp
Một điểm đáng chú ý là đề án thí điểm:
-
Giao đất theo hình thức chỉ định
-
Tính giá theo bảng giá đất
-
Giảm chi phí → hạ giá bán
Nếu triển khai, đây có thể là cú hích lớn cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền trong giai đoạn 2026–2027.
