UBND TP.HCM vừa giao phường An Khánh hoàn chỉnh kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 tại khu vực này.
📍 Điều chỉnh ở đâu?
Theo quyết định:
-
Điều chỉnh tại Phân khu số 1 (khu vực 3, 4 và các khu liên quan)
-
Thuộc Phân vùng số 1
-
Tổng diện tích khoảng 128,5 ha
Mục tiêu chính:
👉 Triển khai Trung tâm chính trị – hành chính TP.HCM
👉 Xây dựng Quảng trường trung tâm thành phố
Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa các dự án ưu tiên và chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược theo nghị quyết Quốc hội.
🏢 Trung tâm hành chính 26 tầng, phục vụ 6.000 người
Theo đề xuất:
-
Công trình cao khoảng 26 tầng
-
Khối đế 6 tầng + tháp 20 tầng
-
Phục vụ khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức
-
Dự kiến khởi công quý II năm nay
Ngoài ra, các công trình như:
-
Cung Thiếu nhi
-
Nhà hát Giao hưởng
Sẽ được bố trí lại để hình thành tổ hợp công trình công cộng đa chức năng (chính trị – hành chính – văn hóa).
🌳 Quy hoạch thay đổi nhưng không tăng mật độ xây dựng
TP.HCM cho biết:
-
Không thay đổi tổng diện tích sàn toàn khu Thủ Thiêm
-
Tăng thêm diện tích đất dành cho công trình công cộng
-
Điều chỉnh quỹ đất cây xanh, thể dục thể thao, dịch vụ
Nói cách khác:
Không “nhồi thêm cao ốc”, mà tái cấu trúc để tạo trục trung tâm công cộng mới.
📖 Thủ Thiêm: 30 năm kỳ vọng, vẫn còn nhiều trăn trở
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ năm 1996:
-
Quy mô: 930 ha
-
770 ha khu đô thị
-
160 ha tái định cư
-
-
Dân số dự kiến: 200.000 người
-
Tái định cư: 45.000 người
Từng được kỳ vọng là “trung tâm tài chính – đô thị hiện đại nhất Đông Nam Á”, nhưng hơn 25 năm qua, quá trình phát triển không như mong muốn vì nhiều sai phạm và vướng mắc pháp lý.
