👩💻 Gia đình chị Ngọc Ánh (1995), làm trong lĩnh vực công nghệ ở Thủ Đức, có thu nhập 50 triệu đồng/tháng, đã kết hôn 2 năm nhưng vẫn chưa dám sinh con.
Lý do: chưa có nhà riêng.
“Tiền thuê nhà 12 triệu, chi phí sinh hoạt tăng, giờ mà có con thì chẳng còn tích lũy gì. Chúng tôi muốn mua nhà trước rồi mới sinh con,” chị Ánh chia sẻ.
Hai năm trước, vợ chồng chị từng xem căn hộ 70m² giá 3 tỷ, nhưng đến nay giá đã vọt lên hơn 4 tỷ đồng — vượt xa khả năng chi trả.
💸 “Có nhà rồi mới dám có con” – tâm lý phổ biến của nhiều cặp đôi trẻ
Tương tự, vợ chồng chị Nhật Thanh (1997) – thu nhập khoảng 40 triệu/tháng – dù đã có một con, vẫn phải hoãn kế hoạch sinh bé thứ hai vì giá căn hộ tại Thủ Đức tăng quá nhanh.
“Chúng tôi muốn ổn định chỗ ở trước, có nhà thì mới tiện chăm con và làm việc,” chị Thanh nói.
Theo Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), giá căn hộ TP.HCM giai đoạn 2019–2025 đã tăng gần 50%, gấp 20–25 lần thu nhập bình quân của hộ gia đình — khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa tầm tay.
📉 Mức sinh thấp kỷ lục: khi “giá nhà tăng” và “chi phí nuôi con” cùng đè nặng
Số liệu của Bộ Y tế cho thấy, tỷ suất sinh tại TP.HCM hiện chỉ 1,39 con/phụ nữ, thấp hơn đáng kể so với trung bình cả nước (1,91 con) — và đây là mức thấp kỷ lục trong 10 năm.
🎓 TS. Nguyễn Thị Thanh Thủy (ĐH Văn hóa Hà Nội) nhận định:
“Áp lực kinh tế và giá nhà cao khiến nhiều cặp đôi trì hoãn kết hôn hoặc sinh con. Khi chưa có nhà, họ không dám nghĩ đến chuyện sinh thêm con.”
🏠 Giải pháp: Nhà ở xã hội & gói vay ưu đãi cho người trẻ
Các chuyên gia cho rằng, nếu giá nhà vẫn quá cao, các chính sách khuyến khích sinh con sẽ khó phát huy tác dụng.
Giải pháp được đề xuất gồm:
-
💡 Mở rộng nhà ở xã hội cho nhóm thu nhập trung bình
-
💰 Gói vay ưu đãi lãi suất thấp, thời hạn dài
-
👶 Giảm thuế hoặc trợ cấp cho hộ có con nhỏ
Những chính sách này không mới, nhưng từng giúp nhiều quốc gia đảo ngược tình trạng dân số già, mức sinh giảm — điều mà Việt Nam đang dần đối mặt.
