📋 745 cơ sở nhà đất được rà soát, cơ bản tuân thủ quy định
Theo đó, tổng số cơ sở nhà, đất do VietinBank quản lý là 745 cơ sở, toàn bộ đều thuộc diện phải sắp xếp, xử lý theo quy định và đã được kê khai, lập phương án đầy đủ.
Kết luận cho thấy, về cơ bản ngân hàng đã triển khai tương đối hiệu quả các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng tài sản công, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, không phát sinh nợ thuế.
⚠️ Vẫn còn tình trạng đất bỏ trống, dự án kéo dài
Bên cạnh những kết quả đạt được, cơ quan thanh tra cũng chỉ ra một số tồn tại đáng chú ý. Tại một số cơ sở được kiểm tra, vẫn xuất hiện tình trạng đất để trống trong nhiều năm nhưng chưa được đưa vào sử dụng hoặc xây dựng trụ sở.
Ngoài ra, một số dự án đầu tư, xây dựng cơ bản triển khai chậm, kéo dài qua nhiều năm, làm giảm hiệu quả sử dụng tài sản. Một số công trình sau khi hoàn thành cũng chưa khai thác hết diện tích, dẫn đến lãng phí nguồn lực.
🏗️ Định mức, tiêu chuẩn triển khai còn chậm
Một điểm nghẽn khác được chỉ ra là việc ban hành định mức, tiêu chuẩn sử dụng trụ sở làm việc còn chậm, chưa theo kịp yêu cầu thực tế. Điều này phần nào ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án và việc tối ưu hóa tài sản nhà đất của ngân hàng.
🌍 Nguyên nhân từ yếu tố lịch sử và bối cảnh khách quan
Theo Thanh tra NHNN, nhiều tồn tại bắt nguồn từ yếu tố lịch sử, khi các cơ sở nhà đất được hình thành qua nhiều giai đoạn khác nhau.
Bên cạnh đó, giai đoạn 2019–2025 chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 và các biến động kinh tế đã làm gián đoạn tiến độ đầu tư, kéo dài thủ tục pháp lý và buộc nhiều dự án phải điều chỉnh tiến độ.
👥 Hạn chế trong quản lý và phối hợp thủ tục pháp lý
Ngoài nguyên nhân khách quan, cơ quan thanh tra cũng nhấn mạnh yếu tố chủ quan khi việc quản lý một số cơ sở nhà đất chưa chặt chẽ, đồng thời việc phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn thiện thủ tục pháp lý còn chậm, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.
📌 Kiến nghị siết quản lý, tránh lãng phí tài sản công
Trước các tồn tại nêu trên, Thanh tra NHNN kiến nghị VietinBank tăng cường công tác kiểm tra, kiểm toán nội bộ, quản lý chặt chẽ các cơ sở nhà đất nhằm khai thác hiệu quả, đúng quy định pháp luật và hạn chế thất thoát tài sản nhà nước.
🎯 Áp lực tối ưu tài sản trong hệ thống ngân hàng
Kết luận thanh tra cho thấy dù đã tuân thủ quy định, việc quản lý và khai thác tài sản nhà đất tại các ngân hàng lớn vẫn còn dư địa cải thiện. Trong bối cảnh yêu cầu sử dụng hiệu quả tài sản công ngày càng cao, việc đẩy nhanh tiến độ dự án và tối ưu công suất khai thác sẽ là yếu tố then chốt giúp nâng cao hiệu quả hoạt động trong thời gian tới.
