Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.050 tỷ đồng, diện tích gần 98 ha, nằm tại khu vực xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai. Tiến độ thực hiện dự kiến đến năm 2028.
Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra, hiện dự án mới triển khai san lấp mặt bằng các tuyến giao thông, chưa làm nền hạ, chưa thảm nhựa, mức độ hoàn thiện khoảng 15%.
Đáng chú ý, đến nay dự án chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Việc xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng chưa hoàn tất. Trước đó, cơ quan chuyên môn đã thuê nhiều đơn vị tư vấn xác định giá đất nhưng Donacoop không đồng ý với phương pháp xác định giá. Đến nay, cơ quan chức năng vẫn chưa hoàn thành việc xác định giá đất, vì vậy doanh nghiệp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Ngoài ra, Donacoop còn chưa thực hiện việc điều chỉnh phạm vi, quy mô dự án từ khoảng 97,99 ha xuống 95,01 ha theo yêu cầu trước đó của tỉnh.
Thanh tra TP Đồng Nai kiến nghị chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục để tiếp tục triển khai dự án, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chấp hành các quyết định xử lý của cơ quan có thẩm quyền.
💰 Donacoop tăng vốn lên hơn 14.382 tỷ đồng
Đáng chú ý, trong khi dự án Phú An Lành còn nhiều thủ tục phải hoàn thiện, quy mô vốn của Donacoop lại tăng rất mạnh.
Tiền thân doanh nghiệp là CTCP Phú An Lành, thành lập năm 2014. Năm 2019, vốn điều lệ từ 45 tỷ đồng tăng lên 369 tỷ đồng.
Đến năm 2021, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Đầu tư hạ tầng Donacoop và tăng vốn lên 6.000 tỷ đồng. Tháng 4/2026, vốn tiếp tục lên 10.500 tỷ đồng và đến tháng 8/2026 đã đạt gần 14.382,8 tỷ đồng.
