📌 Thông tin chính về dự án
-
Chủ đầu tư: CTCP Tập đoàn CNT
-
Giá trúng đấu giá: hơn 238 tỷ đồng (so với giá khởi điểm ~160 tỷ đồng).
-
Quy mô: hơn 90.000 m² đất.
-
Sản phẩm: nhà ở liền kề, nhà ở xã hội, đất thương mại dịch vụ.
-
Tổng vốn đầu tư: khoảng 960 tỷ đồng.
-
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (đối với đất nhà ở liền kề và đất thương mại dịch vụ – trả tiền thuê đất một lần).
-
Tiến độ: phải hoàn thành trong 42 tháng. Nếu vi phạm tiến độ, dự án có thể bị thu hồi và số tiền trúng đấu giá sẽ bị sung công quỹ Nhà nước (trừ trường hợp có lý do chính đáng).
📜 Bối cảnh
-
Trước đó, 9/2024, Tập đoàn CNT cũng trúng đấu giá Dự án Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát (phường Quy Nhơn), với giá trúng hơn 39,8 tỷ đồng.
-
Đến 27/11/2024, HĐQT CNT đã thông qua phương án chuyển giao dự án này cho Công ty TNHH Blue Bay Quy Nhơn (100% vốn CNT).
🔎 Nhận định nhanh
-
CNT đang mở rộng quỹ đất mạnh mẽ tại Gia Lai, sau khi đã có dự án ở Bình Định trước đó.
-
Việc chi hơn 1.000 tỷ cho một khu đô thị quy mô lớn cho thấy định hướng bám trụ lâu dài tại miền Trung – Tây Nguyên.
-
Tuy nhiên, rủi ro về tiến độ 42 tháng là đáng chú ý, bởi thị trường bất động sản khu vực này còn phụ thuộc nhiều vào hạ tầng và nhu cầu thực tế.
