Theo đánh giá của Chứng khoán Vietcombank (VCBS), sự trở lại này có thể mở ra cơ hội giúp Coteccons thu hồi khoản nợ xấu lớn từ đối tác.
📊 Coteccons đang ghi nhận khoản nợ xấu hơn 500 tỷ đồng
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II năm tài chính 2026 của Coteccons, doanh nghiệp hiện có khoản phải thu từ Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt – đơn vị thành viên quan trọng của Tân Hoàng Minh – lên tới khoảng 526 tỷ đồng. Khoản nợ này đã được Coteccons trích lập dự phòng 100%, trở thành một trong những khoản nợ xấu lớn nhất của doanh nghiệp.
📉 Khoản nợ bắt đầu xuất hiện từ năm 2024
Khoản công nợ liên quan đến Tân Hoàng Minh lần đầu được ghi nhận trên báo cáo tài chính của Coteccons từ quý II/2024 với giá trị khoảng 483 tỷ đồng. Sau nửa năm, khoản phải thu này tiếp tục tăng thêm khoảng 43 tỷ đồng, nâng tổng giá trị lên hơn 526 tỷ đồng.
💰 Khả năng thu hồi nợ có thể cải thiện
Theo VCBS, các chủ đầu tư bất động sản đang dần quay lại thị trường nhờ khả năng tiếp cận tín dụng tốt hơn và dòng tiền của thị trường phục hồi sau giai đoạn khó khăn 2020–2021. Trong bối cảnh đó, nếu quá trình tái cấu trúc tài chính của Tân Hoàng Minh diễn ra thuận lợi, Coteccons có thể cải thiện khả năng thu hồi khoản nợ này.
🏢 Tân Hoàng Minh đang khởi động lại nhiều dự án
Sau thời gian dài trầm lắng, Tân Hoàng Minh bắt đầu tái khởi động các hoạt động phát triển dự án. Trong đó, dự án Greenera Southmark tại Hà Nội đã được cấp phép và khởi công trở lại, được xem là tín hiệu mở màn cho quá trình phục hồi của tập đoàn. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đang đề xuất một số dự án bất động sản tại Nha Trang, Quảng Bình và Đà Lạt.
📌 Coteccons đặt mục tiêu kiểm soát nợ xấu
Ban lãnh đạo Coteccons trước đó cho biết doanh nghiệp đặt mục tiêu không phát sinh thêm nợ xấu và không phải trích lập dự phòng mới trong năm 2026, đồng thời tập trung thu hồi các khoản phải thu. Song song với đó, công ty cũng đang mở rộng sang lĩnh vực khu công nghiệp và hạ tầng nhằm giảm phụ thuộc vào mảng xây dựng dân dụng và hạn chế rủi ro nợ xấu trong tương lai.
