Sở Xây dựng TP.HCM ra tay, kiểm tra đột xuất loạt dự án bất động sản có dấu hiệu vi phạm

📢 Theo phản ánh của báo chí, nhiều dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, thậm chí chưa được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện huy động vốn, nhưng vẫn được môi giới quảng bá là “pháp lý hoàn chỉnh”, khiến người mua đối mặt nhiều rủi ro.

🔍 Tăng kiểm tra, không chỉ chờ kế hoạch định kỳ

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong năm nay đã ban hành kế hoạch kiểm tra toàn diện đối với các tổ chức, cá nhân thuộc lĩnh vực quản lý, tập trung vào:

• 📌 Tiến độ triển khai dự án nhà ở thương mại

• 🏠 Việc ký hợp đồng bán, thuê mua nhà ở xã hội đúng đối tượng

• 📄 Tuân thủ các điều kiện pháp lý khi đưa bất động sản ra kinh doanh

Bên cạnh các đợt kiểm tra định kỳ, Sở nhấn mạnh sẽ kiểm tra đột xuất ngay khi có phản ánh từ người dân, cơ quan báo chí hoặc phát hiện dấu hiệu vi phạm trong quá trình theo dõi thị trường.

⚠️ Xử lý các hành vi “bán non”, quảng cáo sai sự thật

🚨 Lực lượng chức năng được chỉ đạo tăng cường giám sát các dự án đầu tư xây dựng, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm như:

• Không đảm bảo đầy đủ điều kiện kinh doanh theo quy định

• Chậm tiến độ so với quyết định phê duyệt

• Quảng cáo sai sự thật, gây hiểu lầm về pháp lý dự án

📄 Đồng thời, Sở Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản khuyến cáo doanh nghiệp bất động sản phải công khai, minh bạch thông tin dự án, đặc biệt là tình trạng pháp lý, tiến độ và điều kiện huy động vốn.

🤝 Phối hợp xử lý quảng cáo vi phạm

Với các nội dung quảng cáo sai sự thật, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ phối hợp các đơn vị liên quan để quản lý trật tự xây dựng đối với công trình, bảng, hình thức quảng cáo theo đúng thẩm quyền, nhằm lập lại kỷ cương trên thị trường.

📌 Động thái này được xem là bước đi mạnh tay nhằm chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản, hạn chế tình trạng “bán lúa non”, bảo vệ quyền lợi người mua và ổn định thị trường trong giai đoạn nhạy cảm cuối năm.