Vị trí và Phạm vi quy hoạch
- Khu đất nghiên cứu quy hoạch của dự án thuộc phường Hòa Hiệp Bắc.
- Ranh giới điều chỉnh quy hoạch được giới hạn như sau:
- Phía đông bắc: Giáp biển và đồi núi.
- Phía tây bắc: Giáp đồi núi, đường đèo Hải Vân và đường tránh Nam Hải Vân.
- Phía tây nam: Giáp Quốc lộ 1 và Khu công nghiệp Liên Chiểu.
- Phía đông nam: Giáp Khu công nghiệp Liên Chiểu.
Diện tích và Điều chỉnh quy hoạch
- Diện tích ban đầu: Khoảng 1.067,9 ha.
- Sau điều chỉnh: Diện tích quy hoạch được rút gọn xuống còn hơn 512 ha.
- Giảm diện tích khoảng 555,7 ha do loại trừ các khu vực gồm:
- Đất rừng tự nhiên: 63,3 ha.
- Đất bãi cát tự nhiên: 6,4 ha.
- Đất chồng lấn với cảng Liên Chiểu: 6,6 ha.
- Đất thăm dò, khai quật khảo cổ: 2,7 ha.
- Loạt mặt nước biển: 476,7 ha.
Mục tiêu và Đặc điểm dự án
Dự án Làng Vân được định hướng trở thành một khu phức hợp du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, đồng thời phát triển thành một khu đô thị thông minh với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật, hài hòa với địa hình và cảnh quan tự nhiên.
- Quy mô dân số mục tiêu: Khoảng 19.000 người, trong đó dân số chính thức gần 18.000 người và dân số vãng lai khoảng 1.000 người.
- Nội dung quy hoạch: Hướng đến việc hình thành các công trình thương mại dịch vụ, du lịch sinh thái với mật độ lưu trú thấp, gắn liền với bảo tồn thiên nhiên, phục vụ nhu cầu du lịch và sinh sống của người dân địa phương cũng như du khách, đồng thời tạo nên không gian kiến trúc văn minh, hiện đại.
Tổng vốn đầu tư và Tiến độ thực hiện
- Tổng vốn đầu tư: Ước tính khoảng 43.922 tỉ đồng.
- Tiến độ dự án: Dự án được triển khai theo lộ trình 5 năm kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
- Giai đoạn 1: Hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ năm thứ nhất đến năm thứ hai.
- Giai đoạn 2: Thực hiện đầu tư và nghiệm thu đưa vào sử dụng từ năm thứ hai đến hết năm thứ năm.
Vai trò của Đà Nẵng
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, tháng 11/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân. Đà Nẵng đã và đang tích cực triển khai các nội dung thuộc trách nhiệm của địa phương, nhằm biến dự án này thành một biểu tượng mới, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch và đô thị nghỉ dưỡng trên quy mô quốc tế.
Tóm lại:
Siêu dự án Làng Vân tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết, sẽ tập trung phát triển trên diện tích hơn 512 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 43.922 tỉ đồng. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành khu phức hợp du lịch sinh thái và đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, góp phần tái định hình không gian sống và du lịch của thành phố Đà Nẵng trong thời gian tới.
