🧲 Nhà đầu tư đổ xô gom đất quanh trung tâm hành chính mới
Chị Mai An – một nhà đầu tư Hà Nội – tiết lộ vừa gom 12 miếng đất nền ở TP Việt Trì, TP Bắc Giang, TP Hưng Yên... riêng TP Hoa Lư – nơi dự kiến là trung tâm hành chính của tỉnh Ninh Bình mới – chị gom thêm 3 lô “view trung tâm”.
“Giá đất Hoa Lư đã tăng. Từ giờ đến cuối tháng 9 – khi bộ máy hành chính mới vận hành – khả năng giá còn tăng nữa”, chị Mai An nói.
🔥 Đất nền “cháy hàng”, giá vẫn trên đỉnh!
📊 Bộ Xây dựng công bố:
-
Giao dịch đất nền Q1/2025: 101.000 giao dịch
-
Giao dịch chung cư: chỉ khoảng 33.500 giao dịch
📉 Tuy lượt tìm kiếm đất nền giảm nhẹ trong tháng 5, nhưng giá vẫn cao kỷ lục so với đầu năm 2024:
-
Bắc Giang (cũ): ⬆ 39%
-
Bắc Ninh (cũ): ⬆ 20%
-
Hòa Bình (cũ): ⬆ 67%
-
Hưng Yên (cũ): ⬆ 59%
-
Vĩnh Phúc (cũ): ⬆ 47%
Ngay cả so với “đỉnh tháng 3”, một số nơi vẫn tiếp tục tăng:
-
Vĩnh Phúc: ⬆ 14%
-
Quảng Ninh: ⬆ 12%
-
Bắc Ninh: ⬆ 3%
💰 Giá bán thực tế ghi nhận tại các thành phố:
-
TP Hưng Yên: 50 – 80 triệu/m²
-
TP Việt Trì: 25 – 67 triệu/m²
-
TP Bắc Giang: 77 – 90 triệu/m²
-
TP Hoa Lư: 48 – 120 triệu/m²
🌤️ Phía Nam chững lại, nhưng vẫn có điểm sáng
Dù thận trọng hơn, một số tỉnh miền Nam vẫn ghi nhận giá tăng nhẹ trong tháng 5:
-
Bà Rịa – Vũng Tàu: ⬆ 7%
-
Long An: ⬆ 8%
-
Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh: giữ giá
