🔻 Sacombank bắt đầu xử lý tài sản bảo đảm
Ngân hàng Sacombank vừa phát thông báo thu giữ 507 quyền sử dụng đất thuộc dự án Viva City tại khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (Đồng Nai) do CTCP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư. Thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 5/6 đến 25/6/2026.
Theo ngân hàng, LDG đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ và các cam kết trong hợp đồng tín dụng cũng như hợp đồng thế chấp đã ký trước đó. Người đang quản lý, sử dụng tài sản được yêu cầu bàn giao trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận thông báo.
🔻 Dự án gần 92ha nhưng mới đầu tư hơn 145 tỷ đồng
Theo báo cáo thường niên, Viva City có quy mô gần 92ha với hơn 3.200 nền nhà liên kế và 37 nền biệt thự, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Tuy nhiên đến hết quý I/2026, giá trị đầu tư thực tế của LDG tại dự án mới hơn 145 tỷ đồng.
🔻 Áp lực nợ ngày càng lớn
Tính đến cuối quý I/2026, tổng nợ phải trả của LDG lên tới hơn 6.740 tỷ đồng. Đáng chú ý, các khoản nợ và lãi vay quá hạn đã vượt 850 tỷ đồng, trong đó dư nợ quá hạn tại Sacombank hơn 432 tỷ đồng.
Không chỉ vậy, doanh nghiệp còn ghi nhận hơn 207 tỷ đồng nợ trái phiếu quá hạn và hơn 211 tỷ đồng nợ VPBank.
🔻 Tiền mặt gần như cạn kiệt
Một trong những điểm gây chú ý là lượng tiền mặt của LDG đã giảm mạnh từ hơn 1.600 tỷ đồng đầu năm xuống chỉ còn khoảng 5 tỷ đồng vào cuối quý I.
Nguyên nhân chủ yếu do hơn 1.560 tỷ đồng tiền gửi tại MB đang bị phong tỏa để thực hiện các nghĩa vụ của doanh nghiệp.
Trong khi đó, LDG vẫn đang ghi nhận gần 1.700 tỷ đồng công nợ khó đòi, tập trung tại một số đối tác như Bắc Phước Kiển và Du lịch Giang Điền.
