5 dự án "sai phạm hàng loạt" ở Khánh Hòa: Thẩm định khi chưa duyệt quy hoạch, vượt mật độ 100%

⚠️ Danh sách các dự án "dính lỗi" 🔍

1. The Arena (Cam Ranh) – CĐT: Trần Thái Cam Ranh
   🔻 Thẩm định khi quy hoạch chi tiết chưa duyệt
   🔻 Sai khác thông số quy hoạch
   🔻 Chưa có báo cáo ĐTM được duyệt đã thẩm định thiết kế

2. Khách sạn Thành Đạt (Nha Trang) – CĐT: TNHH Thành Đạt
   🔻 Thẩm định sai quy định Luật Xây dựng
   🔻 Chấp thuận chỉ tiêu lệch giấy phép quy hoạch

3. Khách sạn cao cấp Vân Phong (Nha Trang) – CĐT: Forio Nha Trang
   🔻 Thẩm định trễ hạn
   🔻 Chủ đầu tư không thực hiện đúng giấy phép quy hoạch

4. Đông Á Premier & Apartment (Nha Trang) – CĐT: Đông Á Group
   🔻 Mật độ xây dựng được duyệt 100%, trong khi quy định chỉ cho 40%!
   🔻 Không thẩm định năng lực nhà thầu thiết kế
   🔻 Sai sót trong thiết kế cơ sở

5. Nha Trang Center 2 (Nha Trang) – CĐT: CTCP Thanh Yến
   🔻 Không có giấy phép quy hoạch
   🔻 Thẩm định chậm, sai quy định về thiết kế cơ sở

📌 Cục thẩm định cũng bị "điểm mặt" vì:

• Không thu đủ hồ sơ trước khi thẩm định

• Không lấy ý kiến các cơ quan liên quan về đất đai

• Không đánh giá giải pháp thực hiện dự án theo giai đoạn

📊 Khánh Hòa – Nơi đang “nóng” về đầu tư

🔹 Diện tích: 5.137 km²
🔹 Dân số: > 1,2 triệu người
🔹 Năm 2024: 25 dự án ngoài ngân sách đổ về, tổng vốn gần 51.000 tỷ đồng

⚠️ Nhưng nếu công tác thẩm định còn thiếu sót, nguy cơ "lọt lưới" những dự án vi phạm là rất cao!