Công ty Đất Việt của Novaland tiếp tục lỗ – “Dự án vàng” Grand Manhattan vẫn đóng băng!

📌 Lỗ ròng hơn 73,4 tỷ đồng, dù đã "đỡ hơn" so với 2023 (lỗ gần 80 tỷ) và 2022 (lỗ gần 297,6 tỷ).
📌 Lỗ lũy kế tính đến cuối 2024 đã lên tới 817 tỷ đồng 😰
📌 Dư nợ phải trả: gần 6.015 tỷ, trong đó:

• Nợ vay ngân hàng tăng vọt 67,2% lên hơn 1.545 tỷ

• Dư nợ trái phiếu: giữ nguyên 1.440 tỷ, phát hành từ 2022

🧨 Điểm nóng chính là dự án Grand Manhattan – cái tên từng được kỳ vọng sẽ “hồi sinh” khu chung cư cũ Cô Giang (Q.1, TP.HCM), nhưng nay thì sao?

🏗️ Dự án này được khởi công 2018, xây đến tầng 28 rồi… “đứng hình” vì vướng thủ tục cấp giấy đầu tư và tiền sử dụng đất.
📑 TP.HCM hiện đang rà soát để gỡ rối, nhưng vẫn chưa rõ khi nào có thể tái khởi động.

🛑 Câu chuyện tài sản bảo đảm cũng không kém phần drama: gần như cả dự án Grand Manhattan cùng các tài khoản thu – đều được dùng để bảo đảm cho khoản vay lên tới 2.350 tỷ từ TPBank (cũng là trái chủ của Đất Việt luôn).

📍Dù mang danh "chủ đầu tư", Đất Việt hiện là công ty con gián tiếp của Novaland với hơn 99% cổ phần – và vẫn đang tìm đường thoát lỗ giữa áp lực tài chính cực lớn.

📣 The Grand Manhattan – dự án hạng sang giữa trung tâm TP.HCM – liệu có thể hồi sinh? Hay tiếp tục là “giấc mơ dang dở”?