TP.HCM đề xuất cho Airbnb hoạt động có quản lý – Cần “luật chơi rõ ràng” thay vì cấm cản?

⚖️ Giải pháp là gì?

Ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA) cho rằng:

• Airbnb không còn xa lạ trên thế giới, Việt Nam cũng đã có mô hình này nhiều năm.

• Cần có cơ chế đăng ký kinh doanh, nộp thuế, chia rõ trách nhiệm các bên.

• Người cho thuê phải thông báo, đăng ký lưu trú cho khách, phối hợp với ban quản lý tòa nhà.

• Không thể cấm, mà cần quản lý hợp lý để đảm bảo an toàn, trật tự, và không thất thu thuế.

🔑 Airbnb có thể “vào khuôn” như thế nào?

• Một số chung cư hỗn hợp tại TP.HCM đã áp dụng quản lý phối hợp giữa chủ nhà – nền tảng – ban quản lý rất hiệu quả.

• Chủ nhà yêu cầu khách tuân thủ quy định chung cư, không sử dụng tiện ích riêng của cư dân.

• Cộng đồng Airbnb tại TP.HCM đã gửi văn bản đề xuất thí điểm hoạt động có quản lý lên UBND TP, Thủ tướng và Quốc hội.

🏙 Chung cư cũ – không chỉ để ở, còn là điểm hút khách

Ở trung tâm TP.HCM, nhiều chung cư cũ trên đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng... vẫn đang kinh doanh nhộn nhịp: quán cafe, tiệm thời trang, phòng trưng bày…

🔍 Quận 1 cho biết đang khai thác không gian cũ để phục vụ du lịch, đề xuất cho phép thí điểm kinh doanh trong chung cư, có điều kiện kiểm soát PCCC, an toàn.

📣 Thông điệp rõ ràng:

Không nên cấm – hãy quản lý khôn ngoan!
Airbnb và mô hình tương tự nếu được kiểm soát hợp lý, sẽ góp phần phát triển du lịch, tăng thu ngân sách và tận dụng hiệu quả quỹ nhà ở.