Sân bay Long Thành: "Cỗ máy in tiền" cho bất động sản Đồng Nai?

🏗️ Dự án khủng, đầu tư tỷ đô
Sân bay quốc tế Long Thành – dự án được ấp ủ từ năm 1997, nhưng mãi đến 2021 mới khởi công giai đoạn 1. Dự kiến năm 2026, sân bay hoành tráng này sẽ đi vào hoạt động với công suất 100 triệu hành khách/năm – lớn nhất Việt Nam, tầm cỡ Đông Nam Á!

📍Vị trí đắc địa:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 43km

• Cách TP. Biên Hòa 30km

• Gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51 và trung tâm huyện Long Thành

💰 "Sốt đất" quanh sân bay – Nhà đầu tư đổ về
Hàng loạt ông lớn bất động sản đã nhanh tay “ôm” đất làm dự án:
🔥 Gem Sky World (Đất Xanh) – 92ha, ngay Long Đức, cách sân bay 4km
🔥 Century City (Kim Oanh Group) – 50ha, Bình Sơn, hơn 2,150 sản phẩm
🔥 KĐT STC Long Thành – 23,4ha, sát đường tỉnh 769, cách sân bay chỉ 2km
🔥 KĐT ID Junction – 40,77ha, ngay thị trấn Long Thành, gồm 650 nhà thấp tầng + 2,000 căn hộ cao tầng

📈 Giá đất tăng phi mã
Từ 2020 đến nay, giá đất tại Long Thành tăng chóng mặt:

✅ Xã Tân Hiệp: Tăng 3,3 lần 💥
✅ Xã Phước Bình: Tăng 2,3 lần 💰
✅ Xã Long An: Tăng gấp đôi 🔥
✅ Các xã Phước Thái, Long Phước, Cẩm Đường, Tam An tăng trên 50%

❗Nhưng không phải chỗ nào cũng "sốt":
🔹 Xã Bình Sơn (nơi có sân bay) chỉ tăng 13%
🔹 Xã Bình An, Lộc An tăng 40% – 31%

🔹 Xã Bàu Cạn, thị trấn Long Thành còn giảm giá 14% – 20% 🤯

🚄 Hạ tầng bứt phá – Long Thành lên "tầm cao mới"
Cùng với sân bay, hàng loạt tuyến đường cao tốc, đường sắt đang được thúc đẩy:
✅ Cao tốc TP.HCM – Long Thành
✅ Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu
✅ Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM
✅ Tuyến đường sắt nối sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất

💡 Với tiềm năng phát triển quá mạnh, Long Thành liệu có phải "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư? Hay chỉ là một "cơn sốt ảo"? 🤔 Cùng chờ xem! 🚀