BCTC KN Cam Ranh 2024: Lãi ròng tăng 10%, nợ trái phiếu giảm nhẹ nhưng tổng nợ phình to vượt 25.000 tỷ đồng

📊 Tài Chính 2024: Lãi Tăng, Nợ Cũng "Nhúc Nhích"

• Lãi ròng: 189,4 tỷ đồng (+10%).
• Vốn chủ sở hữu: 7.972 tỷ đồng (+2%), trong đó Golf Long Thành góp 90%.
• Nợ phải trả: 25.409 tỷ đồng (+6%), nợ vay ngân hàng gần 6.923 tỷ, nợ trái phiếu giảm còn 1.086 tỷ.🌍 Hai lô trái phiếu KNCCH2126001 giảm từ 590 tỷ xuống còn 580 tỷ đồng (mua lại 10 tỷ ngày 28/2/2025) và KNCCH2126002 giảm từ 496 tỷ xuống còn 370 tỷ đồng (mua lại 126 tỷ ngày 4/3/2025).

🏗 Áp lực tài chính từ đại dự án KN Paradise
KN Cam Ranh đang phát triển KN Paradise (Cam Ranh, Khánh Hòa) với quy mô 794,5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 46.266 tỷ đồng. Dự án bao gồm:
✅ Sân golf 27 hố (đã khai thác từ 2018)
✅ Hơn 30.000 sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng: Shophouse, biệt thự, condotel
✅ Hàng loạt khách sạn, resort 4-5 sao

📌 Cấu trúc tài chính dự án:
🔸 52,2% vốn vay
🔸 32,4% huy động từ khách hàng
🔸 Chỉ 15,4% vốn tự có

⚖️ Áp lực trả nợ & triển vọng thị trường?
Dù đã giảm nợ trái phiếu, nhưng với mức tổng nợ hơn 25.400 tỷ đồng, KN Cam Ranh vẫn đối mặt với áp lực tài chính lớn. Dự án KN Paradise có thực sự đủ tiềm năng để giúp doanh nghiệp vượt qua gánh nặng nợ vay?

Nguồn tham khảo: https://antt.nguoiduatin.vn/kn-cam-ranh-bao-lai-rong-hon-189-ty-dong-nam-2024-205250325144856575.htm