Hà Nội mạnh tay xử lý ‘cò’ nhà ở xã hội: Hét giá chênh hàng trăm triệu, nhà ở xã hội có còn đúng giá trị?

🔎 Siết chặt quản lý nhà ở xã hội

• Chủ đầu tư bắt buộc công khai minh bạch thông tin dự án trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
• Người dân phải nộp hồ sơ trực tiếp, không thông qua môi giới hay sàn giao dịch bất động sản trung gian.
• Các hành vi tự ý thu phí, đặt cọc ngoài quy định sẽ bị xử lý nghiêm.

📢 Thực tế: Môi giới rao bán “suất ngoại giao” tràn lan

• Dù nhiều dự án chưa đủ điều kiện mở bán, nhưng các “cò” đã rao nhận làm hồ sơ trọn gói, thu phí từ hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng.
• Một số môi giới còn yêu cầu khách hàng nộp trước 5 triệu đồng để “đảm bảo suất mua”.
• Cá biệt, tại dự án Chung cư CT3 - Thăng Long Green City, giá gốc 18,4 triệu đồng/m² nhưng mức tiền chênh lên tới 200 triệu đồng.

🛠 Giải pháp ngăn chặn tiêu cực

• Sở Xây dựng phối hợp với công an và UBND các quận, huyện tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm.
• Hướng dẫn người dân tự kê khai hồ sơ đúng quy trình, tránh bị lừa đảo.
• Đẩy mạnh giám sát, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người mua nhà ở xã hội.

⚠️ Lời khuyên cho người dân: Cẩn trọng với các lời mời “đảm bảo suất mua” từ môi giới. Nhà ở xã hội có quy trình xét duyệt minh bạch, không có chuyện “mua suất” hay “chạy hồ sơ” với giá chênh!