TP.HCM đấu giá 7 khu đất "vàng" trong quý III/2025, có cả vị trí đắc địa tại quận 3, quận 6

🏗️ Danh sách 7 khu đất sắp đấu giá:

📌 Quận 3 – Đất nội đô giá trị cao

• 453/82 Lê Văn Sỹ, phường 12 (66,2m²) – Đất ở đô thị, vị trí cực kỳ đắc địa.

📌 Quận 6 – "Mảnh đất vàng" gần trung tâm

• 621 Phạm Văn Chí, phường 7 (29.877,7m²) – Đã có quy hoạch 1/500 cho dự án cao ốc nhà ở kết hợp văn phòng, thương mại, khách sạn.

📌 Quận 11 – Khu vực đông dân cư

• 402/3 Hồng Bàng, phường 16 (377,2m²) – Đất dân cư hiện hữu cải tạo, thuận lợi cho xây dựng nhà ở.

📌 Bình Chánh – Quỹ đất lớn đang phát triển mạnh

• Bệnh viện Bình Chánh (cũ), thị trấn Tân Túc (14.455,6m²) – Chủ yếu dành cho nhóm nhà ở thấp tầng.
• Khu dân cư 13E - Khu đô thị Nam TP, xã Phong Phú
  • Phía Bắc (1.802m²) – Đất thương mại, dịch vụ, văn phòng.
  • Phía Nam (2.464m²) – Đất trung tâm thương mại, văn phòng.

📌 TP. Thủ Đức – Khu vực sôi động bậc nhất

• 84/4A Khu phố 3, phường Linh Trung (15.281m²)
  • 12.699m² – Đất xây dựng nhà ở mới.
  • 1.921m² – Đất quy hoạch trường học.
  • 659,5m² – Đất giao thông.

📈 Nhà đầu tư có nên xuống tiền?

🛑 Lý do khiến đợt đấu giá này "hút khách":
✅ Vị trí đẹp: Nhiều khu đất nằm ở quận trung tâm hoặc gần các tuyến đường lớn.
✅ Mục đích sử dụng đa dạng: Nhà ở, cao ốc, thương mại, dịch vụ – phù hợp với nhiều loại hình đầu tư.
✅ Tiềm năng sinh lời cao: Giá trị bất động sản tại TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi mạnh.

Theo các chuyên gia, đấu giá đất công luôn thu hút sự quan tâm lớn, đặc biệt là khi thị trường đang có dấu hiệu hồi phục sau giai đoạn chững lại. Nếu nhà đầu tư chọn đúng khu đất phù hợp với chiến lược, khả năng sinh lời cao là hoàn toàn khả thi.