TP HCM siết chặt Airbnb – Nhà đầu tư lo vỡ nợ, thị trường chung cư biến động mạnh

📉 Nhà đầu tư hoang mang vì thiệt hại lớn

• Ông Hoàng Tuấn, đang vận hành gần 100 căn hộ Airbnb, cho biết lệnh cấm có thể khiến anh mất hàng trăm triệu đồng mỗi tháng.
• Chị Quỳnh Hương, đầu tư hơn 10 tỷ đồng vào 2 căn hộ cho thuê Airbnb, lo lắng không đủ dòng tiền trả ngân hàng.
• Anh Mạnh Dương, đang vay vốn để kinh doanh mô hình này, có nguy cơ vỡ nợ khi mất đi nguồn thu từ Airbnb.

📊 Tác động đến thị trường

• Nguồn cung căn hộ cho thuê dài hạn tăng, có thể khiến giá thuê giảm 15-20%.
• Phân khúc chung cư cao cấp gặp khó, khi nhu cầu mua để đầu tư giảm mạnh.
• Thị trường thứ cấp có thể bị áp lực bán tháo, khiến giá căn hộ suy giảm.

⚖ Quản lý chặt để phát triển bền vững?
Các chuyên gia cho rằng lệnh cấm giúp đảm bảo an toàn, trật tự, nhưng cũng khiến thị trường mất đi một kênh đầu tư sinh lời cao. Để tránh lách luật, TP HCM cần có chế tài xử phạt mạnh tay và cơ chế quản lý rõ ràng hơn.

🚀 Bạn nghĩ sao về lệnh cấm này? Liệu có hướng đi nào giúp hài hòa lợi ích giữa nhà đầu tư và chính quyền? ⬇⬇⬇