SHB tung gói vay mua nhà 16.000 tỷ, lãi suất chỉ từ 3,99%/năm – nghe quá hời, nhưng có thật sự dễ thở?

Nghe qua thì quá hấp dẫn:

✅ Vay tối đa 90% giá trị căn nhà
✅ Miễn trả gốc 5 năm
✅ Tặng thẻ tín dụng & hạn mức thấu chi

Gói vay ưu đãi này kéo dài đến 31/12/2025, đúng kiểu "cơ hội vàng" cho hội trẻ đang khao khát sở hữu căn nhà đầu tiên. Nhưng câu hỏi đặt ra: có dễ vay không, lãi suất này giữ được bao lâu, có bẫy gì không? 🤔

📌 Chi tiết gói vay SHB:
🔹 Gói cơ bản:

• 3,99%/năm cố định 3 tháng đầu, sau đó thả nổi 9-11%/năm.
• Hoặc chọn mức cao hơn để giữ lãi cố định lâu hơn: 5,39%/6 tháng, 8,39%/1 năm, 9,99%/5 năm.

🔹 Gói nâng cao (đi kèm điều kiện sử dụng dịch vụ của SHB):

• 3,19%/năm cố định 3 tháng, hoặc 4,59%/6 tháng, 7,89%/1 năm...
• Lãi suất thả nổi 9-11%/năm sau thời gian ưu đãi.

• 

   

💸 Số tiền phải trả thực tế ra sao?
Giả sử vay 1 tỷ đồng:
✅ 3 tháng đầu: Lãi khoảng 3,3 triệu đồng/tháng.
✅ Sau đó: Lãi dao động 7,5 - 9,2 triệu đồng/tháng.
✅ Cả gốc + lãi:

• Trong thời gian ưu đãi: Khoảng 7,46 triệu/tháng.
• Sau ưu đãi: 11,66 - 13,36 triệu/tháng.

⚠ Lưu ý quan trọng:
📌 Lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian ngắn, hết ưu đãi sẽ thả nổi 9-11%/năm.
📌 Cần có tài sản thế chấp (có thể là chính căn nhà định mua).
📌 Phải lo thêm phí công chứng, thế chấp, bảo hiểm cháy nổ,...
📌 Phí phạt trả trước hạn từ 1-3% nếu muốn tất toán sớm.

👉 Có nên vay? Nếu bạn có kế hoạch tài chính rõ ràng, thu nhập ổn định & chấp nhận lãi suất thả nổi sau ưu đãi, thì đây là cơ hội tốt. Nhưng nếu "cân đo đong đếm" từng đồng mỗi tháng, hãy tính thật kỹ trước khi xuống tiền! 💰💭

📣 Bạn nghĩ sao về gói vay này? Có đáng để chớp lấy cơ hội không? Comment ngay nhé! ⬇⬇⬇