Muốn mua chung cư Hà Nội phải có thu nhập từ 45 - 210 triệu đồng/tháng

Theo đó:

• Thu nhập trung bình của lao động Hà Nội:
  Tổng thu nhập của hộ gia đình trung bình (với 2 người lao động) chỉ khoảng 21,4 triệu đồng/tháng.

• Mức thu nhập cần thiết để mua nhà:
  Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, theo giả định vay ngân hàng 70% với lãi suất 8%/năm trong 20 năm và chi trả không vượt quá 40% thu nhập, mức thu nhập tối thiểu cần đạt từ 45 đến 210 triệu đồng/tháng – tùy thuộc vào khu vực.

  • Ở các quận ngoại thành như Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Long Biên, mức thu nhập cần thiết khoảng 40-60 triệu đồng/tháng.
  • Trong các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa hay Tây Hồ, mức này có thể gấp từ 3,7 đến 8 lần thu nhập trung bình.

• Thực trạng:
  Giá chung cư mới mở bán thường dao động từ 60 triệu đồng/m² trở lên. Do đó, rất nhiều hộ gia đình, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình, đang gặp khó khăn khi không đủ khả năng chi trả khoản trả góp mua nhà.
  Điều này khiến không ít người buộc phải “bỏ lại” giấc mơ sở hữu nhà ở trung tâm Hà Nội và chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các khu vực có mức giá rẻ hơn – như các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội.

💬 Bạn nghĩ sao?
Liệu với mức giá nhà "đắt đỏ" như hiện nay, liệu người dân Hà Nội có thể tự chủ được giấc mơ sở hữu nhà hay phải chấp nhận chuyển ra vùng ven? Hãy chia sẻ cảm nhận của bạn nhé!