TP HCM: 27.575 căn hộ tại 41 dự án chính thức được cấp sổ hồng

Tiến độ giải quyết sổ hồng

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã tháo gỡ khó khăn pháp lý và cấp sổ hồng cho 27.575 căn tại 41 dự án nhà thương mại.

• Tổng rà soát: Thành phố xem xét 66 dự án với 37.217 căn hộ, officetel.
• Tỷ lệ hoàn thành: Đến nay, đã giải quyết cho khoảng 70.675 căn, đạt 87% kế hoạch.

Kế hoạch tiếp theo

1. Phân loại và xử lý:

   • Những dự án còn tồn đọng sẽ được phân nhóm và giải quyết dứt điểm trong năm 2025.
   • Hoàn thành cấp sổ hồng cho hơn 10.000 căn còn lại.

2. Công khai thông tin:

   • Xây dựng cơ sở dữ liệu pháp lý, tài chính và tiến độ của các dự án nhà ở thương mại.
   • Người dân dễ dàng tiếp cận và theo dõi thông tin.

Nguyên nhân vướng mắc

1. Số lượng lớn: Trên địa bàn TP HCM, hơn 81.000 căn nhà tại 335 dự án dù đủ điều kiện vẫn chưa hoàn tất cấp sổ hồng.
2. Pháp lý phức tạp: Các vướng mắc pháp lý liên quan đến quy hoạch, thủ tục hành chính và tài chính dự án.

Giải pháp tháo gỡ

• Thành lập tổ công tác liên ngành từ tháng 11/2024.
• Tham mưu, đề xuất chính sách nhằm cải thiện quy trình cấp sổ hồng.
• Đẩy nhanh rà soát và xử lý các vấn đề pháp lý của từng dự án cụ thể.

Ý nghĩa đối với thị trường bất động sản

1. Khôi phục niềm tin: Việc cấp sổ hồng kịp thời giúp giảm áp lực tâm lý cho cư dân và nhà đầu tư.
2. Tăng thanh khoản: Hỗ trợ giao dịch nhà đất, tạo điều kiện cho thị trường phát triển bền vững.
3. Minh bạch thông tin: Cơ sở dữ liệu công khai giúp nâng cao tính minh bạch, hạn chế các rủi ro pháp lý.