Thị trường địa ốc sôi động trở lại, dân đầu cơ 'lướt sóng' mạnh tay
Thị trường bất động sản 2024 đang chứng kiến sự gia tăng của các nhà đầu tư lướt sóng, nhất là tại khu vực phía Bắc. Theo báo cáo từ Datxanh Services, tỷ lệ người mua nhà đất để đầu tư đã tăng đáng kể, với 9,1% nhà đầu tư tham gia lướt sóng – gấp 6 lần so với năm 2023.
Đặc biệt, Hà Nội trở thành tâm điểm với giá căn hộ tăng 35-60%, cùng tâm lý FOMO thúc đẩy làn sóng đầu cơ. Ở TP HCM, xu hướng lướt sóng bắt đầu xuất hiện trở lại ở một số dự án cao cấp, dù mức độ chưa đáng kể.
Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rằng đầu cơ bất động sản, nếu không được kiểm soát, có thể làm thị trường phát triển kém bền vững. Chính sách thuế thấp và thiếu chế tài mạnh tại Việt Nam cũng góp phần làm tăng hiện tượng lướt sóng.
Dù lướt sóng mang lại lợi nhuận nhanh chóng, nhưng đây vẫn là một "cuộc chơi" tiềm ẩn nhiều rủi ro khi thị trường có những biến động bất ngờ.
Xem thêm: https://vnexpress.net/dau-tu-luot-song-nha-dat-tang-tro-lai-vnepre-4837105.html
Link nội dung: https://tctd.vn/thi-truong-dia-oc-soi-dong-tro-lai-dan-dau-co-luot-song-manh-tay-a2679.html