Phú Quốc: Đề xuất loại bỏ 90 dự án khỏi kế hoạch sử dụng đất năm 2025 theo Luật Đất đai mới

Lý do loại bỏ 90 dự án

• Không triển khai trong 2 năm liên tiếp: Một số dự án đã nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 nhưng chưa được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và chưa hoàn thành thủ tục triển khai.
• Không phù hợp với quy định mới: 22 dự án từng thuộc diện thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013, nhưng theo điều 79 Luật Đất đai 2024, không còn đủ điều kiện thu hồi.
• Thiếu thông báo hoặc liên hệ: 68 dự án chưa có thông báo thu hồi đất hoặc nhà đầu tư không thực hiện thủ tục, bao gồm 4 dự án không phù hợp quy hoạch chung và 64 dự án nhà đầu tư chưa tiến hành.

Đối với các dự án đã thực hiện một phần

• 23 dự án có quyết định thu hồi đất một phần: Trong đó, 14 dự án bị hủy quyết định thu hồi phần đất còn lại do người sử dụng đất khởi kiện. Sở đề xuất TP Phú Quốc phối hợp với các cơ quan chức năng rà soát nội dung từng bản án để trình UBND tỉnh quyết định.
• 9 dự án thu hồi đất chưa hoàn tất: Bao gồm các dự án lớn như Khu dân cư và đô thị mới Suối Lớn, Khu dân cư và đô thị cao cấp Hưng Phát. Sở đề nghị rà soát chức năng sử dụng đất để xác định có thuộc diện thu hồi theo Luật Đất đai 2024 hay không.

22 dự án đã thông báo nhưng chưa quyết định thu hồi

Trong số này, 11 dự án khu dân cư nông thôn phù hợp với quy hoạch tỉnh nhưng chỉ có một phần đáp ứng quy hoạch chung của TP Phú Quốc. Sở đề xuất các dự án này cần lập quy hoạch phân khu, điều chỉnh chủ trương đầu tư và xác nhận thuộc diện thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024 mới được triển khai.

7 dự án thương mại, dịch vụ

Các dự án này phù hợp quy hoạch tỉnh nhưng không phù hợp quy hoạch chung của TP Phú Quốc. Sở kiến nghị xử lý theo quy định, không thuộc diện thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024.

Giải pháp triển khai

Sở Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh việc rà soát và loại bỏ các dự án không phù hợp nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai, đồng thời tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

Xem thêm: https://tuoitre.vn/de-xuat-bo-90-du-an-khoi-ke-hoach-su-dung-dat-phu-quoc-nam-2025-theo-luat-dat-dai-moi-20241218180322424.htm