Dự án nghỉ dưỡng Hồ Than Thở: Tăng vốn đầu tư gấp 150 lần, Bộ Xây dựng "tuýt còi"

Dự án gây chú ý

Dự án ban đầu có tổng vốn đầu tư gần 30 tỷ đồng với mục tiêu nâng cấp cảnh quan và bảo tồn di tích. Tuy nhiên, Công ty TNHH Thùy Dương - chủ đầu tư dự án, đã đề xuất tăng vốn lên hơn 4.500 tỷ đồng, kéo dài tiến độ từ 2024 đến 2027 và bổ sung các hạng mục như biệt thự, khu đô thị nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn 5 sao.

Trong khi đó, theo giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010 và quy hoạch chi tiết đã phê duyệt, khu vực dự án không bao gồm việc xây dựng các công trình lưu trú hoặc đất đô thị hỗn hợp.

Những vấn đề cần làm rõ

Bộ Xây dựng cho rằng các đề xuất mới của dự án chưa đủ cơ sở để đánh giá mức độ phù hợp. Đặc biệt, cơ quan này yêu cầu:

• Công bố rõ ràng cơ cấu và số lượng sản phẩm bất động sản, hình thức kinh doanh (bán hay cho thuê).
• Rà soát vốn chủ sở hữu: Công ty Thùy Dương hiện có vốn chủ sở hữu gần 689 tỷ đồng, trong khi quy định yêu cầu tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án quy mô lớn.
• Khảo sát hiện trạng và bổ sung tài liệu về việc tu bổ, tôn tạo cảnh quan khu du lịch.
• Lấy ý kiến từ UBND tỉnh Lâm Đồng và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đối với khu vực đất di sản theo Luật Di sản Văn hóa.

Hồ Than Thở - Di sản hay dự án thương mại?

Hồ Than Thở, từng là hồ nước cung cấp sinh hoạt cho Đà Lạt từ thời Pháp thuộc, nay là điểm đến du lịch nổi tiếng giữa rừng thông bạt ngàn. Tuy nhiên, với các đề xuất xây dựng biệt thự và tổ hợp khách sạn, dư luận lo ngại cảnh quan nơi đây có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Liệu dự án này có cân bằng được giữa phát triển và bảo tồn? Câu trả lời vẫn còn bỏ ngỏ khi các cơ quan chức năng tiếp tục xem xét kỹ lưỡng.

Xem thêm: https://vnexpress.net/de-nghi-lam-ro-de-xuat-xay-biet-thu-ven-ho-than-tho-da-lat-4819085.html