Nhà phố 4 tầng cho gia đình trẻ với chi phí 2,5 tỷ đồng

Với khu đất diện tích 54,4 m2, kích thước 13,6x4 m tại TP Thủ Đức (TP HCM) và mong muốn sở hữu không gian sống phù hợp cho gia đình hai thế hệ, KTS Huỳnh Xuân Hải (Công ty cổ phần Thiết kế - Xây dựng và Đào tạo Kiến Thiết Việt) tư vấn giải pháp thiết kế như sau:

Thiết kế

Ngôi nhà được xây 4 tầng, không xây hết diện tích đất mà chừa lại 1 m ngang sân trước, 2 m2 sân sau để làm giếng trời giúp tăng sự thông thoáng.

Ngoài ra, giếng trời trung tâm cũng đóng vai trò như "cột khí", khi tạo ra dòng đối lưu và giúp không gian trở nên sáng hơn. Cầu thang được thiết kế nép sát tường nhằm tận dụng được khoảng trống. 

Công năng

Tầng một: Mặt bằng tầng một được bố trí đơn giản với phần gara xe rộng rãi, khu vực bếp chữ L kết hợp cùng phòng ăn. Trong cùng là khoảng sân sau không quá lớn nhưng đủ để đón ánh sáng và không khí tự nhiên vào bên trong. Nhằm tận dụng tối đa không gian, một phòng vệ sinh được bố trí cạnh sân sau, giúp gia đình thuận tiện hơn trong quá trình sinh hoạt.

Tầng 2: Phòng khách thay vì đặt tại tầng một, lại được chuyển lên tầng 2. Lý do xuất phát từ nhu cầu cuộc sống hiện đại, khách hạn chế ghé thăm, nên gia chủ mong muốn không gian phòng khách tích hợp sinh hoạt chung dành riêng cho gia đình. Khu vực này cũng không sử dụng quá nhiều vật dụng nội thất, nhằm tạo không gian rộng thoáng. Phía trước phòng khách là phòng ngủ chính.

Tầng 3: Hai phòng ngủ nhỏ được bố trí ở khu vực này, đều đảm bảo thông thoáng nhờ mở thông cửa sổ hướng ra giếng trời.

Tầng 4: Tầng trên cùng được tận dụng làm sân phơi và là nơi thư giãn, trồng cây xanh hay tổ chức những buổi tiệc cho gia đình. Riêng phần mái để bồn nước và máy nước nóng từ năng lượng mặt trời.

Với diện tích đất, công năng như trên, gia chủ cần chuẩn bị ngân sách khoảng 2,5 tỷ đồng, gồm chi phí thi công thô, hoàn thiện và nội thất.

Xem thêm hình ảnh công trình thực tế:

 

Nguồn https://vnexpress.net/nha-pho-4-tang-cho-gia-dinh-tre-voi-chi-phi-2-5-ty-dong-4816504.html