Đà Nẵng "cởi trói" hàng loạt dự án bất động sản: Diễn biến mới sau kết luận thanh tra

Chủ tịch UBND thành phố làm tổ trưởng

Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND Đà Nẵng, sẽ đảm nhiệm vai trò tổ trưởng tổ công tác, cùng hai phó chủ tịch làm tổ phó. Tổ công tác còn bao gồm các giám đốc, lãnh đạo sở, ngành liên quan. Nhiệm vụ chính là nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn; xây dựng kế hoạch, giải pháp thực hiện hiệu quả các nội dung liên quan đến dự án, đất đai.

Nhiệm vụ của tổ công tác

• Đề xuất cơ chế, chính sách với UBND và HĐND thành phố để xử lý các vướng mắc theo thẩm quyền.
• Điều phối hoạt động giữa các sở, ban, ngành và UBND quận, huyện trong quá trình triển khai đề án.
• Theo dõi, đôn đốc và giám sát các đơn vị tổ chức triển khai các nội dung thuộc đề án.
• Tham mưu chính sách tài chính, giá đất và quy hoạch liên quan đến đất đai.

Tình trạng hiện tại: Hàng ngàn dự án chờ tháo gỡ

Hiện tại, Đà Nẵng đang phải xử lý 4 kết luận của Thanh tra Chính phủ từ năm 2012 và 3 bản án hình sự đã có hiệu lực pháp luật. Tình trạng này khiến cho 1.200 - 1.300 dự án với nguồn lực rất lớn bị chậm trễ, gặp vướng mắc pháp lý và khó đưa vào khai thác sử dụng.

Đề án tháo gỡ: Những nội dung cần tập trung

Trong đề án, Đà Nẵng đã đề xuất 10 nội dung cần tháo gỡ, trong đó có 5 nội dung thuộc thẩm quyền xử lý của thành phố, bao gồm:

1. Truy thu nghĩa vụ tài chính đối với các khoản thất thu từ các kết luận thanh tra trước đây.
2. Xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng trong quá trình gia hạn quyền sử dụng đất.
3. Xác định giá thu tiền sử dụng đất đối với 15 cơ sở nhà đất tồn đọng.
4. Phối hợp với Bộ Công an để điều tra, xử lý các dự án có dấu hiệu vi phạm, như dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa và lô đất 09 - khu biệt thự Suối Đá.
5. Thu hồi dự án 181 ha có vấn đề về pháp lý và không thực hiện đúng quy hoạch.

Kỳ vọng tháo gỡ khó khăn và phát triển kinh tế

Việc thành lập tổ công tác đặc biệt cùng các chính sách tháo gỡ vướng mắc được kỳ vọng sẽ giải phóng hàng loạt dự án bị đình trệ, tạo động lực phát triển kinh tế cho Đà Nẵng. Đây cũng là một phần trong kế hoạch thực hiện kết luận 77 của Bộ Chính trị về tháo gỡ khó khăn đất đai và dự án trên phạm vi toàn quốc.

Với những diễn biến mới này, thị trường bất động sản Đà Nẵng có thể kỳ vọng sự hồi phục và tăng trưởng, đặc biệt khi các vấn đề pháp lý được giải quyết dứt điểm.

Theo Tuổi trẻ