Đường Đồng Khởi, TP Hồ Chí Minh: Tuyến đường đắt đỏ với giá bất động sản kỷ lục lên tới 3 tỷ đồng/m²

Đây là một trong những trục đường chính của trung tâm thành phố, nối từ Nhà thờ Đức Bà đến đường Tôn Đức Thắng, gần sông Sài Gòn. Tuyến đường dài 630m này không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho người dân địa phương và du khách mà còn là nơi hội tụ của nhiều thương hiệu xa xỉ, trung tâm thương mại lớn và các hoạt động văn hóa sôi động.

Giá bất động sản tăng vọt

Theo nhiều nguồn tin, giá nhà đất tại đường Đồng Khởi hiện dao động từ 600 triệu đồng đến 3 tỷ đồng/m², với một số căn nhà ở vị trí cực kỳ đắc địa được rao bán lên tới 3,25 tỷ đồng/m². Ví dụ, một căn nhà 2 mặt tiền trên đường này, diện tích 81m² với 5 tầng, có khả năng cho thuê từ 200-250 triệu đồng/tháng, đang được chào bán với giá 245 tỷ đồng, tương đương 3,02 tỷ đồng/m².

Các căn nhà nằm tại giao lộ giữa Đồng Khởi và các đường khác như Mạc Thị Bưởi, Đông Du, Nguyễn Thiệp, Ngô Đức Kế thường có giá cao hơn. Một căn nhà tại giao lộ Đồng Khởi - Mạc Thị Bưởi, diện tích 169m², được rao bán với giá 550 tỷ đồng, tương đương 3,25 tỷ đồng/m². Trong khi đó, một căn nhà khác với diện tích 68m² đang có giá "mềm" hơn, 140 tỷ đồng, tương đương 2,06 tỷ đồng/m².

Giá đất chính thức dự kiến tăng mạnh

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh, giá đất tại đường Đồng Khởi dự kiến sẽ được công nhận ở mức 810 triệu đồng/m², tăng gấp 5 lần so với giá hiện tại. Ngoài Đồng Khởi, các tuyến đường trung tâm khác như Lê Lợi và Nguyễn Huệ cũng có mức giá tương tự, nhưng thực tế giao dịch trên các con đường này thường có mức giá cao hơn nhiều, lên đến hàng trăm tỷ đồng cho một căn nhà mặt tiền.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ thuộc top cao nhất châu Á

Đường Đồng Khởi không chỉ nổi tiếng về giá bất động sản cao mà còn nằm trong danh sách các con đường có mức giá thuê mặt bằng bán lẻ đắt nhất châu Á và đứng thứ 13 trên thế giới. Mức giá thuê tại đây đạt 390 USD/m²/tháng, tương đương khoảng 100 triệu đồng/m². So với các tuyến phố nổi tiếng ở Đức, Hà Lan, hay Thái Lan, Đồng Khởi có giá thuê cao hơn hẳn, khiến nó trở thành một trong những địa điểm bán lẻ đắt đỏ nhất toàn cầu.

Những yếu tố này giúp Đồng Khởi trở thành một biểu tượng của thị trường bất động sản cao cấp tại TP Hồ Chí Minh, nơi mà giá trị đất đai và tài sản luôn tăng theo thời gian.

Theo Tiền Phong

https://tienphong.vn/con-duong-dat-do-bac-nhat-viet-nam-gia-nha-len-toi-3-ty-dongm2-post1675155.tpo