Savills: BĐS Việt Nam đứng top tăng trưởng nhanh nhất thế giới nhờ FDI và nhân khẩu học thuận lợi

Dù mức chi tiêu nội địa có phần giảm sút, bất động sản bán lẻ cho thuê vẫn giữ vững nhịp phát triển nhờ nguồn cung mặt bằng hạn chế. Điều này đang tạo ra nghịch lý cho các nhà bán lẻ, khi giá thuê mặt bằng tại các khu vực trung tâm không ngừng leo thang.

Theo ông Neil MacGregor từ Savills Việt Nam, cơ sở hạ tầng đang trở thành yếu tố quan trọng, đặc biệt khi Chính phủ đang tập trung vào phát triển khu vực này. Các khu công nghiệp với diện tích cho thuê lên đến 33.000 ha và tỷ lệ lấp đầy 80% cho thấy nhu cầu cao, đặc biệt tại khu vực phía Nam, nơi giá thuê trung bình đạt 5,4 USD/m2/tháng. Miền Bắc cũng không kém phần sôi động, khi Bắc Giang và Hải Dương đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ.

Thị trường bán lẻ và văn phòng tại Việt Nam cũng đang tăng trưởng nhờ tầng lớp trung lưu gia tăng và nền kinh tế ổn định. Điều này giúp Việt Nam nằm trong top các thành phố có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới, với TP.HCM và Hà Nội được đánh giá là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư.

Dòng vốn FDI tiếp tục đóng vai trò quan trọng, khi đạt mức kỷ lục 10,84 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm 2024, tăng 8,2% so với cùng kỳ. Điều này mở ra cơ hội phát triển cho ngành công nghiệp, bất động sản, và năng lượng, thu hút nhiều nhà đầu tư từ Singapore, Nhật Bản và Hồng Kông.

Việt Nam cũng đang thu hút các doanh nghiệp Trung Quốc chuyển chuỗi cung ứng đến đây, tạo ra làn sóng đầu tư mới và đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp lớn, đặc biệt tại khu vực phía Bắc.

Theo Chất lượng và cuộc sống

https://chatluongvacuocsong.vn/loat-dong-luc-moi-giup-4-phan-khuc-cua-thi-truong-bat-dong-san-lo-nhieu-diem-sang-d132849.html