Mã QR trên sổ đỏ: Bước đột phá trong quản lý đất đai thời 4.0

Công nghệ mã QR trên sổ đỏ: Tiện lợi và bảo mật

Mẫu sổ đỏ mới được thiết kế chỉ còn 2 trang, thay vì 4 trang như trước đây, với điểm nhấn là mã QR và mã giấy chứng nhận. Những mã này không chỉ giúp người dân chủ động tra cứu thông tin về thửa đất và tài sản gắn liền, mà còn cho phép kiểm chứng các biến động liên quan khi thực hiện các giao dịch.

Lãnh đạo một chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại TP.HCM cho biết, sổ đỏ mới chỉ hiển thị thông tin cơ bản về người sử dụng đất và tài sản, nhưng với mã QR, việc tra cứu thông tin trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Điều này không chỉ giúp người dân yên tâm hơn khi thực hiện các giao dịch, mà còn hạn chế tối đa tình trạng làm giả sổ đỏ - một vấn nạn gây lo ngại trong thời gian qua.

Chống giả mạo và tăng cường bảo mật

Mã QR trên sổ đỏ mới được thiết kế với các yếu tố bảo mật cao, bao gồm cả các biện pháp chống giả "đóng" và "mở". Điều này có nghĩa là không chỉ cơ quan cấp sổ đỏ mới có thể xác thực, mà ngay cả người dân cũng có thể kiểm tra tính xác thực của sổ đỏ thông qua mã QR.

Sổ đỏ mới có kích thước nhỏ gọn, phù hợp với khổ giấy A4, giúp dễ dàng bảo quản và sử dụng. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng với kích thước nhỏ, việc thể hiện đầy đủ thông tin về sơ đồ thửa đất lớn có thể gặp khó khăn. Đồng thời, việc sổ đỏ chỉ có 2 trang cũng có thể gây bất tiện khi cập nhật thông tin liên quan đến các giao dịch.

Tiện lợi trong thời đại công nghệ 4.0

Theo luật sư Trần Minh Cường (Đoàn luật sư TP.HCM), mã QR giúp thu thập thông tin nhanh chóng và an toàn hơn. Đặc biệt, các thông tin trong mã QR đều được mã hóa, giúp tạo ra một hệ thống quản lý đất đai bảo mật hơn. Mã QR cũng cho phép phát hiện nhanh chóng các lỗi hoặc dấu hiệu giả mạo, đảm bảo tính chính xác và an toàn cho các giao dịch đất đai.

Tuy nhiên, việc áp dụng mã QR yêu cầu một cơ sở dữ liệu đất đai lớn và chi tiết, có thể liên thông với các tỉnh, thành và bộ ngành khác. Điều này đòi hỏi một sự đầu tư lớn vào hạ tầng công nghệ để đảm bảo rằng thông tin đất đai được quản lý minh bạch và chính xác.

Khẳng định tính ưu việt của mã QR

Bộ TN-MT đã nhấn mạnh rằng việc sử dụng mã QR thay cho mã vạch truyền thống không chỉ tăng cường khả năng lưu trữ và tra cứu thông tin, mà còn giúp chống lại các hành vi làm giả sổ đỏ. Mã QR có thể chứa lượng thông tin lớn hơn nhiều so với mã vạch, và với tính thẩm mỹ cao hơn, nó cũng tạo sự tin cậy cho người sử dụng.

Màu sắc của sổ đỏ mới vẫn giữ nguyên như cũ, đảm bảo tính liên tục và sự quen thuộc cho người dân. Với mẫu sổ đỏ mới này, người dân có thể dễ dàng tra cứu thông tin pháp lý về đất đai, đảm bảo rằng các giao dịch được thực hiện một cách minh bạch và an toàn.

Theo Thanh Niên

https://thanhnien.vn/quan-ly-so-do-bang-ma-qr-185240830215513685.htm