Giá chung cư Hà Nội 'phi mã'! 2-3 tỷ giờ mua được gì?
Giá chung cư Hà Nội đang "lên như diều gặp gió" khiến nhiều người hoang mang, đặc biệt là các nhà đầu tư có khoảng 2-3 tỷ trong tay. Vậy với mức tiền này, nên nhắm vào phân khúc nào để vừa an toàn, vừa sinh lời?
Người thật, việc thật:
- Anh Nguyễn Minh Thành (37 tuổi) đang "đau đầu" vì tìm chung cư để đầu tư nhưng giá cứ tăng vù vù. Có 3 tỷ tiền mặt mà vẫn chưa chốt được căn nào vì cứ nhìn là giá lại nhảy lên vài trăm triệu!
- Chị Lê Thu Hường (31 tuổi) cũng không khá hơn, đang nhắm khu ven đô để vừa làm tài sản, vừa cho thuê. Nhưng mà giá tăng nhanh quá, chưa kịp xuống tiền đã thấy giá nhảy mất rồi!
Giá căn hộ tăng vọt: Theo OneHousing, giá căn hộ Hà Nội trung bình đã chạm mốc 65 triệu đồng/m2 trong Quý 2/2024, tăng gần 30% so với năm trước. Đặc biệt, khu Tây Hà Nội giá đã leo lên tới 70 triệu đồng/m2!
Lời khuyên từ chuyên gia: Chọn mua chung cư để đầu tư cần chú ý đến hiệu suất cho thuê (4-6%), hiệu suất tăng giá (4-8%). Hiệu suất tăng sẽ giảm dần sau 6-8 năm, vì vậy chọn căn giá tầm 2-3 tỷ là hợp lý nhất. Nhưng đừng quên xem xét kỹ lưỡng về chu kỳ kinh tế và các kênh đầu tư khác như đất nền hay chứng khoán nữa nhé!
Theo Vietnamfinance
https://vietnamfinance.vn/chung-cu-thoi-ngao-gia-co-2--3-ty-tim-mua-phan-khuc-nao-d115273.html
Link nội dung: https://tctd.vn/gia-chung-cu-ha-noi-phi-ma-2-3-ty-gio-mua-duoc-gi-a1606.html