10 câu hỏi vàng trước khi xuống tiền mua nhà

1. Cần bao nhiêu tiền để mua nhà?

Xác định ngân sách là bước đầu tiên. Hãy đảm bảo rằng số tiền bạn chi trả cho vay thế chấp không vượt quá 25% thu nhập ròng hàng tháng để không bị "ngôi nhà sở hữu".

2. Tỷ lệ tiết kiệm nên là bao nhiêu?

Đặt mục tiêu tiết kiệm ít nhất 20% giá trị căn nhà để trả trước và giảm áp lực tài chính sau này.

3. Các khoản chi phí khác ra sao?

Tính toán các chi phí liên quan như phí thuế, bảo hiểm, và các khoản phí liên quan khác để tránh vượt quá ngân sách.

4. Có cần tiết kiệm cho chi phí chuyển nhà?

Đừng quên tính đến chi phí chuyển nhà, bao gồm phí di chuyển, tháo dỡ, và vệ sinh.

5. Giá bán của những căn nhà tương tự ra sao?

Nghiên cứu giá cả thị trường để đảm bảo bạn mua với giá hợp lý. Sử dụng sự hỗ trợ từ các môi giới bất động sản nếu cần.

6. Đầu tư vào nội thất thế nào?

Xác định phong cách nội thất yêu thích và cân nhắc ngân sách cho nội thất để nâng cao giá trị căn nhà và tạo không gian sống thoải mái.

7. Căn nhà nằm trong khu vực nào?

Xem xét vị trí của căn nhà dựa trên tiện ích xung quanh và khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, và các tiện nghi khác.

8. Các trường học xung quanh ra sao?

Nếu có con hoặc dự định có con, chất lượng trường học xung quanh là yếu tố quan trọng. Nghiên cứu kỹ các trường học trong khu vực.

9. Chất lượng xây dựng như thế nào?

Kiểm tra chất lượng xây dựng của căn nhà bằng cách thuê một đơn vị tư vấn độc lập để đưa ra quyết định thông minh.

10. Tình trạng của nội thất và thiết bị gia dụng?

Xem xét tình trạng của các thiết bị gia dụng và nội thất hiện có để đánh giá chi phí sửa chữa hoặc thay thế nếu cần.

Trả lời được những câu hỏi này sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn và đưa ra quyết định mua nhà thông minh, phù hợp với tình hình tài chính và nhu cầu cá nhân.

Theo Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/10-cau-hoi-can-nho-danh-cho-nhung-nguoi-lan-dau-tien-di-mua-nha-20240618164528875.htm