➡️ Sau thương vụ, PDR sở hữu 50% vốn điều lệ AKYN.
🏗️ Dự án mục tiêu: 239 Cách Mạng Tháng 8 – vị trí "kim cương" của quận 3
📍 Diện tích: ~3.500 m²
📐 Phù hợp quy hoạch: 2.987 m²
🏢 Mô hình: Tổ hợp chung cư – thương mại – dịch vụ – văn phòng
💰 Tổng đầu tư: ~5.500 tỷ đồng
📆 Thời gian triển khai: 2026–2030
Dự án nằm ngay trục trung tâm, thuộc nhóm quỹ đất hiếm của TP.HCM — giá trị thương mại được đánh giá rất cao.
🔄 PDR vừa bán – vừa mua: Tái cơ cấu danh mục theo hướng “tập trung vào TP.HCM”
🔸 1. Chuyển nhượng dự án Thuận An 1 (1,8ha, ~2.700 căn)
Dù bán lại nhưng PDR vẫn giữ vai trò:
✔️ Triển khai
✔️ Điều phối tiến độ
✔️ Kiểm soát chất lượng & pháp lý
→ Vẫn ghi nhận doanh thu/lợi nhuận từ quá trình phát triển dự án.
🔸 2. Bán cổ phần tại Bắc Cường (Đà Nẵng)
💵 Giá chuyển nhượng: không thấp hơn 1.100 tỷ đồng
📍 Quỹ đất đắc địa 3 mặt tiền: Trần Phú – Bạch Đằng – Lê Hồng Phong
📈 Chiến lược của PDR là gì?
PDR đang:
🔹 Tập trung trở lại thị trường TP.HCM – nơi biên lợi nhuận cao và thanh khoản mạnh
🔹 Hoán đổi danh mục: bán một số tài sản, mua lại dự án vị trí trung tâm
🔹 Hướng đến ghi nhận lợi nhuận đột biến vào thời điểm hạch toán chuyển nhượng
➡️ Chiến lược “xoay trục” này được đánh giá giúp PDR cải thiện dòng tiền, đồng thời củng cố quỹ đất giá trị cao.
