Theo đề xuất, khu vực nghiên cứu có diện tích từ 5.000 – 7.000 ha, được định hướng phát triển theo mô hình tích hợp, gồm đô thị, du lịch và dịch vụ. Mục tiêu là hình thành một cực tăng trưởng mới, đồng thời giảm áp lực phát triển cho trung tâm Đà Lạt.
🏙️ Phát triển đô thị thông minh, tăng kết nối vùng
Tại khu vực Nam Ban, doanh nghiệp định hướng xây dựng khu đô thị thông minh, tập trung đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, tăng cường liên kết với tuyến cao tốc Liên Khương – Prenn và các trục giao thông chính.
Mô hình phát triển hướng đến việc ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, nâng cao chất lượng sống và tối ưu hóa vận hành, qua đó tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững trong dài hạn.
🏖️ Tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng đa chức năng tại Hiệp Thạnh
Đối với khu vực Hiệp Thạnh, Novaland đề xuất phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng đa chức năng với nhiều hạng mục như:
- Sân golf, tổ hợp thể thao – giải trí
- Khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao
- Phim trường, khu trải nghiệm
- Làng hưu trí, khu chăm sóc sức khỏe
- Trung tâm đổi mới sáng tạo
Mô hình này hướng tới việc kết hợp du lịch nghỉ dưỡng với các yếu tố công nghệ, chăm sóc sức khỏe và trải nghiệm dài ngày.
🌿 Lợi thế khu vực và định hướng quy hoạch
Xã Nam Ban là đơn vị hành chính mới, được hình thành từ việc sáp nhập nhiều địa phương, có diện tích hơn 117 km² và dân số trên 32.700 người. Khu vực này có lợi thế về quỹ đất, khí hậu cao nguyên ôn hòa, đất bazan màu mỡ và gần các điểm du lịch tự nhiên.
Các chuyên gia tại buổi làm việc cũng đề xuất định hướng phát triển theo mô hình kinh tế xanh, du lịch nghỉ dưỡng – thể thao và nông nghiệp công nghệ cao, đồng thời nhấn mạnh yêu cầu hoàn thiện hạ tầng liên kết vùng.
⚠️ Nhiều dự án tại Lâm Đồng vẫn vướng pháp lý
Trước đó, Novaland cho biết có 13/15 dự án tại Lâm Đồng đang gặp vướng mắc, chủ yếu liên quan đến định giá đất và công tác giải phóng mặt bằng.
Các cơ quan chức năng hiện đang tiến hành rà soát để tháo gỡ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp triển khai trong thời gian tới.
