📊 Thực trạng giá nhà tăng phi mã:
- Đại Thanh (Thanh Trì): Giá mở bán 2013 chỉ 13-14 triệu/m², nay tăng lên 45 triệu/m².
- Kim Văn - Kim Lũ (Hoàng Mai): Từ 15 triệu/m² (2013) lên 42-47 triệu/m².
- Ecohome 3 (Bắc Từ Liêm): 53-60 triệu/m², tăng 25% chỉ trong 1 năm.
- @Home (Hoàng Mai): 55-62 triệu/m², ngang với phân khúc cao cấp trước đây.
🔎 Nhà giá rẻ, nhưng giá không còn rẻ!
Theo chuyên gia Lê Xuân Nghĩa, giá nhà hợp lý chỉ nên bằng 30 năm thu nhập của một người lao động. Nhưng ở Việt Nam, con số này đã lên đến 60-100 năm thu nhập, cho thấy dấu hiệu bong bóng bất động sản.
🛠️ Cần chính sách hỗ trợ mạnh mẽ!
Chính phủ đang thúc đẩy các chương trình phát triển nhà ở xã hội, đặt mục tiêu xây 100.000 căn trong năm nay, trong đó Hà Nội cần 4.670 căn.
📌 Một số dự án nhà ở giá rẻ đang triển khai:
- Đông Anh: 3 dự án nhà ở xã hội, giá dự kiến dưới 18 triệu/m².
- Thanh Trì: Các dự án nhà ở xã hội mới đang xây dựng.
🏗️ Giải pháp nào cho nhà ở giá rẻ?
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội, nhận định: "Muốn kiểm soát đà tăng giá nhà, cần phát triển mạnh nhà ở giá rẻ và có chính sách hỗ trợ người mua nhà. Nếu không, ngay cả người thu nhập khá cũng sẽ mãi không có nhà."
⚖️ Liệu những chính sách này có giúp hạ nhiệt giá nhà, hay giấc mơ an cư vẫn còn xa vời? 🤔
Nguồn Zing
