Người bị thu hồi đất được mua nhà xã hội không cần bốc thăm

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 66.15, bổ sung cơ chế mới nhằm tháo gỡ vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là mở rộng nhóm được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm.

📌 Thêm nhóm được ưu tiên đặc biệt

Theo quy định mới, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế – xã hội nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở sẽ:

Được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội
Không phải bốc thăm
Không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập

Đây là thay đổi quan trọng so với quy định trước, vốn yêu cầu phần lớn người mua phải chứng minh điều kiện thu nhập và tham gia bốc thăm khi nguồn cung khan hiếm.

tctdvn-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-mua-nha-xa-hoi-khong-can-boc-tham-1772071735.jpg — Khu nhà ở xã hội Định Hòa, phường Định Hòa (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương cũ). Ảnh: Quỳnh Trần

Ai vẫn phải bốc thăm?

Theo quy định hiện hành, các nhóm ưu tiên (không phải bốc thăm khi còn suất) gồm:

Người có công với cách mạng
Thân nhân liệt sĩ
Người khuyết tật
Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua
Nữ giới

Các trường hợp còn lại nếu số hồ sơ vượt quá nguồn cung sẽ phải bốc thăm và đáp ứng điều kiện thu nhập:

Cá nhân: tối đa 20 triệu đồng/tháng
Vợ chồng: tối đa 40 triệu đồng/tháng

👮‍♂️ Gỡ vướng cho nhà ở lực lượng vũ trang

Nghị quyết cũng tháo gỡ khó khăn cho dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang:

Nếu khu đất chưa phù hợp quy hoạch, có thể áp dụng cơ chế thí điểm đặc thù.
Tại đô thị lớn, loại hình chủ yếu là chung cư.
Ở khu vực khác, HĐND cấp tỉnh quyết định loại hình phù hợp.
Lao động hợp đồng không xác định thời hạn trong ngành công an cũng được mua, thuê mua nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.

Đầu năm nay, Bộ Công an còn cho phép người không có hợp đồng lao động chính thức được tự kê khai thu nhập và cam kết, công an cấp xã xác minh khi cần – giúp tháo gỡ “nút thắt” lớn nhất về hồ sơ.