💰 Agribank rao bán khoản nợ hơn 200 tỷ của Lilama Hà Nội
Agribank – Chi nhánh Láng Hạ vừa thông báo bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của CTCP Lilama Hà Nội.
Theo thông tin ngân hàng công bố, tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến 11/10/2025 khoảng 211 tỷ đồng, gồm:
-
Gần 127 tỷ đồng nợ gốc
-
Khoảng 84 tỷ đồng tiền lãi và lãi quá hạn
Khoản vay này được thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai tại dự án tổ hợp văn phòng – trung tâm thương mại – nhà ở tại số 52 Lĩnh Nam, phường Hoàng Mai, Hà Nội.
Cụ thể, tài sản đảm bảo gồm:
-
Khu văn phòng và dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 3 của tòa nhà 27 tầng
-
Phần liên kết giữa hai tòa nhà
-
Khu tầng 1 đến tầng 5 của tòa nhà 18 tầng
Dự án được triển khai trên khu đất khoảng 7.700 m², đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2000 và được phê duyệt đầu tư dự án tổ hợp từ năm 2008.
Agribank cho biết khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng “có sao bán vậy”, bao gồm cả hiện trạng pháp lý và các rủi ro liên quan đến tài sản đảm bảo.
Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 13/3, với giá khởi điểm gần 171 tỷ đồng.
🏠 VietinBank cũng đấu giá khoản nợ 356 tỷ đồng
Trước đó, VietinBank Chi nhánh Ba Đình cũng thông báo đấu giá lần thứ 6 khoản nợ 356 tỷ đồng của CTCP Thương mại XNK Phương Quang.
Khoản nợ này gồm:
-
280 tỷ đồng nợ gốc theo hợp đồng tín dụng năm 2022
-
Hơn 54 tỷ đồng lãi trong hạn
-
Gần 22 tỷ đồng lãi phạt quá hạn
Giá khởi điểm cho khoản nợ được đưa ra 280 tỷ đồng, tương đương đúng giá trị nợ gốc.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay gồm nhiều bất động sản tại TP.HCM và Tây Ninh, cụ thể:
-
2 quyền sử dụng đất diện tích 337 m² và 361 m² tại quận 9 (cũ), TP.HCM
-
2 khu đất hơn 5.200 m² tại quận 9 (cũ) đứng tên cá nhân
-
2 lô đất gần 3.800 m² tại Tây Ninh do Công ty CP Rồng Vàng đứng tên
⚠️ Xu hướng ngân hàng đẩy mạnh xử lý nợ xấu
Việc các ngân hàng liên tục rao bán khoản nợ kèm tài sản thế chấp cho thấy xu hướng đẩy nhanh xử lý nợ xấu trong bối cảnh thị trường bất động sản và doanh nghiệp còn nhiều khó khăn.
Người mua các khoản nợ này sau khi trúng đấu giá sẽ tiếp nhận khoản nợ và tự thực hiện các thủ tục pháp lý để xử lý tài sản đảm bảo nhằm thu hồi tiền.
