Theo UBCKNN, Nam Land đã không công bố các tài liệu quan trọng như báo cáo tài chính năm 2022, tình hình thanh toán lãi và gốc trái phiếu năm 2022-2023, và báo cáo tình hình thực hiện cam kết với người sở hữu trái phiếu năm 2023. Đặc biệt, công ty còn bị chỉ trích vì "ém" thông tin trái phiếu và tài chính.
Nam Land, tiền thân là Công ty TNHH Hải Vương Việt Nam, được đổi tên thành Nam Land vào tháng 9/2017 và đã trải qua nhiều lần thay đổi quyền sở hữu và vốn điều lệ. Hiện tại, công ty đang bị kẹt trong tình trạng thua lỗ liên tục. Theo báo cáo mới nhất, Nam Land đã lỗ 45,5 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2024, giảm từ mức lỗ hơn 139 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Trong hai năm 2022 và 2023, công ty ghi nhận lỗ sau thuế lần lượt là 120,7 tỷ đồng và 139,1 tỷ đồng.
Về mặt tài chính, Nam Land đang phải đối mặt với hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu lên tới 3,73 lần, tương đương tổng nợ phải trả là 1.908 tỷ đồng, trong đó 900 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu. Công ty hiện đang lưu hành lô trái phiếu mã NALCH2124001 với giá trị phát hành 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm và lãi suất 10,3%/năm.
Việc thanh toán lãi trái phiếu gặp khó khăn nghiêm trọng. Nam Land đã phải hoãn nhiều đợt thanh toán lãi trái phiếu trong năm 2023, với lý do chính là khó khăn tài chính và việc dự án Shizen Home chưa được cấp phép mở bán. Dự án này do Gotec Việt Nam – công ty con của Nam Land – làm chủ đầu tư, và đã gặp nhiều rắc rối trong việc xin cấp phép bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Với tình hình tài chính hiện tại, việc thanh toán trái phiếu và triển khai dự án Shizen Home vẫn đang là bài toán khó đối với Nam Land. Các vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty mà còn có thể tác động đến khả năng thanh toán nợ trong tương lai.
Theo Vietnamfinance
https://vietnamfinance.vn/ong-chu-shizen-home-thua-lo-trien-mien-nang-ganh-no-nan-d116096.html
