Tại buổi làm việc ngày 7/5, Chủ tịch HĐND TP. Hồ Chí Minh ông Võ Văn Minh đánh giá phường Phú An đang sở hữu quỹ đất và đồ án quy hoạch cực kỳ triển vọng, đặc biệt là khu vực Tân An có lợi thế lớn về không gian ven sông.
Theo ông Minh, nếu thu hút được nhà đầu tư chiến lược và triển khai bài bản, nơi này hoàn toàn có thể phát triển thành một khu đô thị hiện đại quy mô tương tự Sala.
🏗️ 6 đại đô thị đang chờ bấm nút triển khai
Tại buổi làm việc, lãnh đạo phường Phú An cho biết địa phương hiện đang xúc tiến chủ trương đầu tư 6 khu đô thị lớn trên địa bàn.
Tuy nhiên, một số dự án vẫn đang mắc pháp lý:
• Khu đô thị Đông An Tây đang vướng khâu định giá đất phục vụ đền bù
• Khu đô thị Tân An 1A và Khu đô thị Tân An 1B chưa được ủy quyền phê duyệt hồ sơ mời thầu và lựa chọn nhà đầu tư
Địa phương kiến nghị Sở Tài chính TP.HCM sớm tham mưu để tháo gỡ thủ tục.
📍 Quy hoạch đẹp hiếm có sau sáp nhập
Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh ông Hoàng Nguyên Dinh nhận định Phú An đang “trúng lớn” khi thừa hưởng đồ án quy hoạch tốt từ Thủ Dầu Một cũ.
Ông nhấn mạnh:
"Chưa có phường nào được như vậy, giờ chỉ còn việc triển khai thực hiện."
Đây là chi tiết đáng chú ý, bởi giữa bối cảnh hàng loạt dự án BĐS đang mắc pháp lý kéo dài, việc một địa phương đã có sẵn quy hoạch rõ ràng là lợi thế cực lớn.
🌉 Câu chuyện không chỉ là bất động sản
Nếu các dự án được triển khai thuận lợi, khu vực này có thể trở thành cực tăng trưởng mới ở phía Bắc TP. Hồ Chí Minh sau khi mở rộng địa giới.
Câu chuyện khá giống giai đoạn Thủ Thiêm còn đang quy hoạch nhiều năm trước:
- Quỹ đất lớn
- Không gian ven sông
- Hạ tầng đang dần hoàn thiện
- Chờ nhà đầu tư lớn vào cuộc
Khác biệt là lần này, áp lực triển khai sẽ nhanh hơn rất nhiều vì TP.HCM đang cần thêm các cực tăng trưởng mới sau sáp nhập.
