🏖️ Sau hơn 1 năm kể từ vụ cưỡng chế Intourco Resort tại Bãi Sau Vũng Tàu, mâu thuẫn giữa các nhóm cổ đông tại CTCP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu (VIR) đã chính thức bùng phát công khai ngay tại ĐHĐCĐ thường niên 2026. Không còn là những khác biệt âm ỉ phía sau hậu trường, các bên liên tục tranh luận gay gắt về hướng đi của doanh nghiệp sau khi mất toàn bộ mặt bằng kinh doanh.
⚠️ Một nhóm cổ đông cho rằng VIR cần tiếp tục theo đuổi các vụ kiện liên quan dự án chỉnh trang đường Thùy Vân để bảo vệ quyền lợi và đòi thêm khoản bồi thường hàng trăm tỷ đồng. Trong khi đó, nhóm cổ đông còn lại đề xuất tạm dừng hoạt động doanh nghiệp nhằm hạn chế thất thoát tài sản và tránh chi phí vận hành tiếp tục “ăn mòn” phần vốn còn sót lại.
💥 Cao trào xuất hiện khi đại diện cổ đông lớn đề nghị miễn nhiệm Chủ tịch HĐQT Nguyễn Tuấn Anh. Tuy nhiên, đề xuất này không được thông qua do không đủ tỷ lệ biểu quyết. Các phiên bỏ phiếu tại đại hội cho thấy VIR hiện gần như bị chia thành hai “phe” rõ rệt với tỷ lệ biểu quyết quanh mức 55%-45%.
📉 Biến cố của VIR bắt nguồn từ dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân tại khu vực Bãi Sau. Năm 2021, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định thu hồi hơn 28ha đất do VRC thuê trước đó, trong đó có gần 2.4ha Intourco Resort mà VIR đang khai thác kinh doanh.
Dù VIR liên tục khiếu nại và cho rằng mình không phải đối tượng bị thu hồi đất trực tiếp, đến cuối năm 2024, toàn bộ khu resort vẫn bị cưỡng chế tháo dỡ để bàn giao mặt bằng phục vụ dự án ven biển.
📊 Sau cú sốc này, hoạt động kinh doanh của VIR gần như “đóng băng”. Báo cáo tài chính kiểm toán 2025 cho thấy doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ còn hơn 57 triệu đồng, lao dốc mạnh so với mức 28 tỷ đồng cùng kỳ. Nguồn thu chủ yếu hiện đến từ lãi tiền gửi ngân hàng gần 1.9 tỷ đồng.
Doanh nghiệp ghi nhận lỗ hơn 2.2 tỷ đồng trong năm qua, nâng lỗ lũy kế lên gần 53 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu còn khoảng 39 tỷ đồng.
🧾 Đại diện cổ đông lớn VTI - đơn vị nắm hơn 41% vốn VIR - cho rằng doanh nghiệp gần như không còn hoạt động kinh doanh cốt lõi nhưng vẫn duy trì bộ máy điều hành, tiếp tục chi nhiều khoản cho pháp lý và kiện tụng kéo dài. Nhóm này đề nghị cắt giảm tối đa chi phí vận hành, công khai hợp đồng thuê luật sư, đánh giá khả năng thắng kiện cũng như hiệu quả kinh tế nếu tiếp tục theo đuổi các vụ kiện liên quan Bãi Sau.
Một số ý kiến còn yêu cầu rà soát trách nhiệm HĐQT và Ban điều hành liên quan việc không chấp hành lệnh giải tỏa dẫn đến cưỡng chế và thiệt hại tài sản.
⚖️ Phía HĐQT VIR phản bác nhiều quan điểm từ nhóm cổ đông lớn, cho rằng doanh nghiệp đang ở trong hoàn cảnh đặc biệt sau khi mất toàn bộ mặt bằng kinh doanh nên không thể đánh giá theo cách thông thường. Ban lãnh đạo cũng khẳng định việc kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến hay cổ phiếu VIR bị hạn chế giao dịch trên UPCoM chủ yếu xuất phát từ tranh chấp pháp lý kéo dài.
Hiện VIR vẫn tiếp tục khởi kiện nhiều quyết định hành chính liên quan vụ Bãi Sau và yêu cầu xác định lại tổng giá trị bồi thường khoảng 216 tỷ đồng. Doanh nghiệp đồng thời đề nghị hoàn lại hơn 5 tỷ đồng thuế liên quan khoản truy thu tiền thuê đất trước đây.
💰 Trong lúc chờ phán quyết cuối cùng từ tòa án, VIR đã nhận tạm ứng khoảng 28 tỷ đồng tiền bồi thường để duy trì hoạt động. Tuy nhiên, công ty khẳng định việc nhận tiền không đồng nghĩa chấp nhận phương án bồi thường hiện tại.
📌 Năm 2026, VIR gần như không còn nguồn thu từ hoạt động kinh doanh chính. Kế hoạch tài chính chủ yếu dựa vào lãi tiền gửi ngân hàng và thanh lý tài sản còn lại để duy trì dòng tiền. Công ty đặt mục tiêu doanh thu và thu nhập khoảng 4.67 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến chỉ khoảng 753 triệu đồng.
Câu chuyện VIR lúc này không còn đơn thuần là tranh chấp đất đai, mà đang trở thành cuộc giằng co nội bộ về việc “chiến đấu tới cùng” hay “giữ lại phần tài sản cuối cùng” cho cổ đông.
