📍 Tòa nhà Lim 2 Tower (62A CMT8, phường Võ Thị Sáu) hiện là bất động sản hạng A, nằm ở vị trí “vàng” giữa trung tâm thành phố. Vietbank cho biết việc mua lại tòa nhà là bước đi chiến lược nhằm sở hữu trụ sở lâu dài, thay vì thuê mặt bằng như hiện nay.
🏦 “Bạo chi” giữa lúc lợi nhuận chưa đạt mục tiêu
Động thái mạnh tay này diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của Vietbank chưa thật sự khởi sắc.
Theo báo cáo tài chính quý II/2025,
-
💰 Thu nhập lãi thuần giảm 15%, còn 687 tỷ đồng.
-
📉 Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 212 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ năm 2024.
-
📊 Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế 514 tỷ đồng, mới hoàn thành 29% kế hoạch năm (1.750 tỷ đồng).
👉 Dù kết quả có cải thiện so với cùng kỳ, nhưng rõ ràng mức độ tăng chưa tương xứng với quy mô đầu tư và kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng mà ngân hàng này đặt ra.
💹 Chuẩn bị tăng vốn gần 2.700 tỷ đồng
Song song thương vụ mua tòa nhà, Vietbank cũng được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu nhằm tăng vốn điều lệ.
-
📈 Phát hành hơn 270,9 triệu cổ phiếu phổ thông (mệnh giá 10.000 đồng/cp).
-
💵 Tổng giá trị phát hành: hơn 2.709 tỷ đồng.
-
🔁 Tỷ lệ phát hành: 100:33 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được mua thêm 33 cổ phiếu mới).
-
🏦 Sau phát hành, vốn điều lệ tăng từ 8.210 tỷ đồng lên gần 10.920 tỷ đồng.
⚖️ Bức tranh trái chiều
💬 Một bên là thương vụ mua tài sản nghìn tỷ giữa trung tâm TP.HCM, thể hiện tham vọng nâng tầm thương hiệu;
💬 Bên kia là lợi nhuận còn cách xa kế hoạch, trong khi chi phí hoạt động và áp lực vốn tăng mạnh.
Giới phân tích cho rằng, nếu thị trường bất động sản văn phòng phục hồi tốt, Lim 2 Tower có thể trở thành tài sản sinh lời chiến lược cho Vietbank. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, thương vụ này có thể gây áp lực lên dòng tiền và chỉ số an toàn vốn (CAR) của ngân hàng 💼.
