Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án sẽ xây dựng công trình dịch vụ thương mại – căn hộ du lịch cao 6 tầng, 1 tầng hầm, với 145 căn condotel. Tổng mức đầu tư hơn 437 tỷ đồng.
Ngoài khối căn hộ du lịch, dự án còn có:
☕ Nhà hàng – cafe
🎡 Khu vui chơi giải trí
⚓ Cải tạo lại bến tàu để phục vụ du khách tham quan Vịnh Hạ Long
📍 Khu đất rộng khoảng 1,2 ha, một mặt giáp biển và tuyến đường bao biển Trần Quốc Nghiễn, gần núi Bài Thơ và chợ Hạ Long – vị trí được xem là “view triệu đô” ngay lõi du lịch của thành phố.
Hiện tại, khu đất vẫn là trụ sở cũ của CTCP Vận tải Khách thủy Quảng Ninh, với các công trình xây từ cuối thập niên 80 đã xuống cấp và sẽ bị phá dỡ khi dự án triển khai.
Từ doanh nghiệp vận tải “đuối sức”…
Ít ai biết rằng chủ đầu tư dự án – CTCP Vận tải Khách thủy Quảng Ninh (TPBC) – từng là doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa từ năm 2001.
Giai đoạn 2006–2014, doanh nghiệp này làm ăn khá bết bát:
🚢 Hoạt động vận tải khách thủy thua lỗ nặng
🍽 Nhà hàng Hạ Long Wonder vắng khách
📊 Lỗ lũy kế khoảng 9,4 tỷ đồng
💰 Doanh thu nhà hàng chỉ khoảng 200 – 400 triệu đồng/năm
Đến năm 2015, vốn thực góp của công ty chỉ còn 5,3 tỷ đồng, gần như hoạt động cầm chừng.
Cú “lột xác” với nhóm Global Invest
Bước ngoặt đến vào tháng 10/2020, khi ông Nguyễn Bá Tiến lên làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Chỉ 2 tháng sau, doanh nghiệp bất ngờ tăng vốn điều lệ từ 8,6 tỷ lên 189,2 tỷ đồng, mở đường cho kế hoạch phát triển dự án du lịch tại khu đất 98 Bến Tàu.
Ông Tiến được biết đến là người đứng sau nhiều doanh nghiệp như:
🏢 Global Invest
🏨 Du lịch Việt Nam – Hà Nội (Vietnamtourism – Hanoi)
🌊 Khách sạn Vịnh Hạ Long
Nhóm này cũng tham gia phát triển khách sạn 5 sao The Holiday Hạ Long tại Bãi Cháy.
Global Invest đang “đổ bộ” mạnh vào Quảng Ninh
Không chỉ dự án condotel ven vịnh, Global Invest còn mở rộng đầu tư tại Quảng Ninh, đặc biệt ở mảng nhà ở xã hội (NOXH).
Một loạt dự án đã và đang triển khai:
🏘 Ghomes Hạ Long (1.361 tỷ đồng) – liên danh với Handico 6
🏢 NOXH tại quỹ đất 20% khu phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông
🏗 NOXH tại ô đất AOM-72 (phường Cao Xanh)
📍 Dự án NOXH tại phường Hà Tu, dự kiến khởi công quý II/2026, vốn khoảng 801 tỷ đồng
Bức tranh mới cho khu đất bến tàu cũ
Theo kế hoạch:
🛠 Q4/2025 – Q2/2026: cải tạo bến tàu
🏗 Q2/2026 – Q2/2028: xây dựng khối condotel
Nếu đúng tiến độ, khu đất từng là bến tàu vận tải khách thủy cũ từ năm 1991 sẽ biến thành tổ hợp dịch vụ – căn hộ du lịch nhìn thẳng Vịnh Hạ Long.
